Zum Verkauf ein einzigartiges Grundstück von Investment-Gebäude, im Dorf Bystre im Bezirk Leski, im Herzen von Bieszczad. Dieses äußerst attraktive Anwesen ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die einen Ort für ein touristisches oder Freizeitprojekt in einem Bergklima suchen. Das 3400 m2 Grundstück ermöglicht es Ihnen, Objekte mit einer nutzbaren Fläche von 1900 m2 zu bauen - es ist ein idealer Ort, um ein Hotel, Gästehaus oder Ferienwohnungen zu bauen.
Beschreibung der Immobilie
Das Grundstück ist flach und hat eine Form ähnlich einem Rechteck, die Bauplanung und maximale Nutzung des verfügbaren Raumes erleichtert. Direkter Zugang zur Provinzstraße Lesko-Cisna und in der Nähe der KDW2-Innenstraße (aus Norden) bieten hervorragende Logistik und einfachen Zugang. Dadurch erhält der Investor einen komfortablen und nahtlosen Zugang zu der Unterkunft, was sowohl für zukünftige Hotelgäste als auch für die Urlaubswohnungsbesitzer ein großer Komfort ist.
Das Grundstück haftet an einem engeren Rand an der Provinzstraße, was seinen Investitionswert und seine Attraktivität weiter erhöht. Dank dieser Anordnung kann die Immobilie von der Straße perfekt sichtbar sein, was für touristische und Serviceaktivitäten wichtig ist.
Baumöglichkeiten
Nach dem lokalen zoning Plan (MPZP) ermöglicht das Grundstück den Bau mit einer gesamten Nutzfläche von 1900 m2. Die zulässige Nutzung der Einrichtungen umfasst:
Hotel - idealer Ort, um eine Unterkunft Basis für Touristen zu schaffen Bieszczady besuchen,
Pension - eine klimatische Einrichtung für diejenigen, die Ruhe und schöne Aussicht suchen,
Ferienwohnungen und Ferienwohnungen - tolle Lösung für Investoren, die einen Komplex von Wohnungen für saisonale oder ganzjährige Miete schaffen möchten,
Catering-Services - die Möglichkeit, ein Restaurant oder Café zu bauen, die Gäste auf der Suche nach lokalen Aromen und Komfort anziehen.
Dank dieser Möglichkeiten hat das Grundstück großes Potenzial für die Entwicklung im Tourismussektor. Die attraktive Lage in der beliebten Region Bieszczad macht die Einrichtungen wie Hotel oder Gästehaus von großem Interesse bei den Besuchern.
Medien und Infrastruktur
Das Grundstück ist mit Strom und Wasser aus der kommunalen Wasserversorgung ausgestattet, die es ermöglicht, schnell Investitionen zu starten, ohne dass lange auf die Medienverbindung gewartet werden muss. Laut MPZP-Aufzeichnungen werden bis zum Aufbau einer kombinierten Abwasserbehandlungsanlage in der Region abfallfreie Abwassertanks auf dem Grundstück bereitgestellt, die mit lokalen Vorschriften übereinstimmt und die volle Funktionalität der Anlage bereits in der Investitionsphase gewährleistet.
In unmittelbarer Nähe des Grundstücks gibt es freistehende Häuser aus dem Log gebaut, die die lokale, Berg Natur der Gegend betont. Es ist ein idealer Ort für touristische Einrichtungen, die auf traditionelle Bergarchitektur im Stil, die sicherlich anziehen Touristen auf der Suche nach der Authentizität und Klima von Bieszczady.
Lage und einzigartige natürliche Features
Der Standort befindet sich in einer wunderschönen Umgebung von Bieszczady, einer Region, die für seine einzigartigen natürlichen und Landschaftsqualitäten bekannt ist. Die Lage des Anwesens in Bystre bietet einen ruhigen und schönen Blick auf die Berge, so dass es eine ideale Lage für Freizeit- und Freizeittourismus. Das Gelände ist im Laufe des Jahres attraktiv und zieht Touristen sowohl im Sommer an, wenn Sie wandern und die umliegenden Wanderwege sowie den Winter genießen können, wenn die Region bei Skifahrern beliebt wird.
In einer Tiefe von 70-90 Metern unterhalb der Oberfläche des Grundstücks gibt es Mineralwässer, die von Spas wie Rymanów Zdrój verwendet werden. Mineralwasserressourcen mit einem hohen Gehalt an wertvollen Mineralien wie Calcium, Magnesium, Kalium und Chlorid können eine zusätzliche Attraktion für Investoren sein, die an Spa-Aktivitäten interessiert sind. Solche Wasserparameter schaffen Chancen für die Entwicklung von einzigartigen Dienstleistungen, die Menschen an gesunden Lebensstilen und Mineraltherapien interessieren.
Rechtsstatus
Das Grundstück verfügt über einen geregelten Rechtsstatus und ist auf Eigentumsbasis verfügbar. Dieser Immobilienstatus erleichtert den Kaufprozess und ermöglicht eine kostenlose Planung von Investitionen nach den Bestimmungen des lokalen Raumplanungsplans.
Die Website in Bystrom ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die einen Ort mit einem Potenzial für Tourismus oder Freizeitaktivitäten suchen. Dank seiner günstigen Lage, Medienverfügbarkeit, einzigartigen Landschaftsmerkmalen und der Möglichkeit, in einer breiten Palette zu bauen, ist das Anwesen ein idealer Ausgangspunkt für die Umsetzung eines profitablen Projekts in einer der schönsten Regionen Polens.
