Grundstück 1 zimmer 475 m² Warschau, Polen
Polen, Warschau, Warschau
€453,370
€954/m²
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Bebauungsplan für Mehrfamilienhaus-Wohn- und Versorgungsgebiete (MW/U)
Der Plan legt die Nutzung der Flächen als Mehrfamilienhaus-Wohn- und Versorgungsgebiete fest. Für diese Flächen gelten folgende Regelungen:
-
Ausweisung von MW/U-Gebieten:
- Erhalt und Ausbau von Wohnfunktionen in Form von Mehrfamilienhäusern.
- Erhalt und Ausbau von Dienstleistungsfunktionen, darunter Einzelhandel (ohne Tankstellen), Gastronomie, Handwerk, Büro, Verwaltung, Finanzdienstleistungen, Kommunikation, Postdienste, Kultur, Bildung, Gesundheit und Sozialfürsorge.
-
Zulässige Funktionen in MW/U-Gebieten:
- Ausbau von kollektiven Wohnfunktionen, darunter Hotels und Pensionen.
-
Einschränkungen in MW-Gebieten:
- Ausgeschlossen sind Einfamilienhaus- und Gemeinschaftswohnfunktionen, mit Ausnahme von Hotels und Pensionen.
- Andere als die in Punkt 1 genannten Dienstleistungen sind nicht zulässig.
- Die Ansiedlung von störenden Dienstleistungen und Einrichtungen, deren Auswirkungen über die Grenzen des Standorts hinausgehen, ist verboten.
Weitere Planbestimmungen:
- Erlaubt den Bau neuer Gebäude oder den Umbau bestehender Gebäude, die im Plan als umzubauend gekennzeichnet sind.
- Die Erhaltung und Renovierung von Gebäuden, die zum Umbau vorgesehen sind, ist zulässig.
- Unter Neubauten sind Tiefgaragen zu errichten.
Gebäudeparameter:
- Mindesthöhe: 6 m
- Maximalhöhe: 20 m
- Mindestanzahl der Stockwerke: 2
- Maximale Geschosszahl: 6
- Maximale Grundstücksbebauungsintensität: 3,0
Veröffentlicht: 28.09.24
Aktualisiert: 11.10.24
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Polen, Warschau, Warschau
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