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Zu verkaufen: Räumlichkeiten von 40,07 m2 in Ochota (Filtry), ul. Raszyńska, nur wenige Dutzend Meter vom Plaza Zawiszy entfernt. Erdgeschoss eines 5-stöckigen Vorkriegsziegelhauses von 1936-1937. 300 cm Decken, Keller Lagerung im Preis inbegriffen.
Die Räumlichkeiten haben Wohnstatus. Die Lage im Erdgeschoss und die Zustimmung des Eigentümerverbandes zur Platzierung eines Schildes am Eingang ermöglichen die Nutzung als Büro, Praxis oder Atelier; zwei separate Räume ermöglichen die Trennung eines Empfangs- oder Wartebereichs vom Arbeitsbereich.
Layout: direkt am Eingang eine separate Küche (ohne Fenster), dann zwei separate Räume - ein großes (Wohnzimmer oder Besprechungsraum) und ein kleines (Schlafzimmer oder Arbeitszimmer). Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken und einem separaten WC.
Zustand: gut. Neue hohe PVC-Fenster, Deckenhöhe 300 cm. Ostexposition - das Innere überhitzt im Sommer nicht.
Gebäude und Kosten: Das Gebäude ist von außen isoliert und die Treppe wurde erneuert. Der Eigentümerverband deckt dieses eine Gebäude ab und befindet sich in einer sehr guten finanziellen Lage. Gebühren: unter 250 PLN pro Monat einschließlich aller Gebühren, ohne registrierte Insassen. Ein renovierter, trockener Kellerlagerraum von ca. 3 m2 gehören zu den Räumlichkeiten (im Preis inbegriffen). Kein zugewiesener Parkplatz.
Rechtsstatus: Vollbesitz mit einem Grundbuch und Hypothekenregister (księga wieczysta); Kauf mit einer Hypothek oder einem Geschäftsdarlehen ist möglich.
Ort: wo Ochota Wola und Śródmieście trifft. Bahnhof Warszawa Ochota ca. 200 m (direkte SKM S2 Linie zum Flughafen Chopin alle 30 Minuten), Plac Zawiszy Straßenbahn hält ca. 150 m, U-Bahn Rondo Daszyńskiego (M2) ca. 1 km, Warschauer Hauptbahnhof ca. 1,4 km. In der Nähe: Geschäfte und Cafés, Stacja Filtrów ca. 500 m, Park Wielkopolski und plac Narutowicza ca. 1 km, Technische Universität Warschau ca. 1,9 km, Pole Mokotowskie ca. 2,1 km.
Preis: 880.000 PLN.
Wir laden Sie zu einer Besichtigung ein - wir zeigen Ihnen gerne die Räumlichkeiten und beantworten Ihre Fragen.
