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Zu verkaufen, Geschäftsfläche, 78,39 m2, Warschau, Ursynów, al. Komisji Edukacji Narodowej 36, Galeria Ursynów.
Der Weltraum
Eine funktionale kommerzielle Einheit im ersten Stockwerk, direkt an den Rolltreppen positioniert, um maximale Sicht zu gewährleisten. Das rechteckige Layout bietet vollständige Flexibilität für jede Art von Geschäfts-, Einzelhandels- oder Servicebetrieb. Der Raum ist in einem ausgezeichneten technischen Zustand und bereit für die sofortige Öffnung.
Was ist enthalten
• Fliesenböden überall
• Slatwall Display Panels für Haken und Regale
• Separater Hauswirtschaftsraum mit Spüle
• Dedizierter Lagerbereich
• Hängedecke mit mechanischer Belüftung
• Computernetzwerk und Telefonkabel vorinstalliert
• Option zum Hinzufügen von Trennwänden für zusätzliche Räume
Gebäude und Umgebung
Galeria Ursynów ist ein seit 2001 bestehendes Einkaufs- und Servicezentrum. Der Komplex kombiniert Einzelhandels-, Büro- und Wohnfunktionen und sorgt für einen konstanten Fußgängerverkehr während des Tages. Die Galerie beherbergt Restaurants, Cafés, Fachgeschäfte, Friseursalons, medizinische Büros, Anwaltskanzleien und Finanzdienstleistungen.
Ort und Verkehr
Positioniert auf al. Komisji Edukacji Narodowej und ul. Belgradzkiej im Herzen von Natolin, das ist der größte Vorteil der Immobilie. Der Eingang der Metrostation Natolin liegt direkt neben der Galerie und garantiert täglich Tausende von potenziellen Kunden. Bus hält entlang der Allee, schnellen Zugang zu ul. Puławska und die südliche Ringstraße, unterirdische Parkplätze in der Anlage und zahlreiche Oberflächenparkplätze machen den Zugang sowohl für Kunden als auch für Lieferanten einfach.
Finanzielle Einzelheiten
Monatliche Verwaltungsgebühr mit Versorgungsunternehmen: ca. 3.100 PLN. Rechtsform: genossenschaftliches Eigentumsrecht an der Einheit.
Warum dieser Raum funktioniert
Dies ist ein bewährter kommerzieller Standort in einem etablierten Einkaufszentrum, in dem der Kundenfluss garantiert ist. Direkter U-Bahn-Zugang, ausgezeichnete Verkehrsanbindung, Umzugszustand und ein funktionales Layout machen dies ideal für den Einzelhandel, Dienstleistungen oder Bürogebrauch. Eine solide Investition in einen Standort, der seit Jahren Kunden anzieht.
Dieser Raum ist es wert, persönlich gesehen zu werden. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu planen.
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