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Zu verkaufen, Gewerbefläche, 6 Zimmer, 134,10 m2, Warschau, Bezirk Wola, str. Górczewska.
Standort und Zugänglichkeit
• Prime Position auf str. Górczewska, direkt gegenüber dem Einkaufszentrum Wola Park
• Nur wenige Schritte von der U-Bahnstation Ulrychów entfernt
• Mehrere Buslinien in der Nähe für nahtlose Konnektivität
• Außergewöhnliche Straßensichtbarkeit, perfekt für Markenpräsenz und Corporate Identity
Weltraummerkmale
• Beeindruckende Deckenhöhe: Strukturelle 4 Meter, derzeit 3 Meter mit abnehmbarer Hängedecke
• Potenzial, ein atemberaubendes Interieur im Loft-Stil, ein Executive Office oder einen beeindruckenden Showroom zu schaffen
• In voller Länge verglaste Fassade überflutet den Raum mit natürlichem Tageslicht
• Komplette Klimaanlage und professionelle mechanische Lüftung
• Erfüllt alle strengen Gesundheits- und Sicherheitsstandards
Zustand und Ausrüstung
Der Raum ist voll funktionsfähig und bereit für den sofortigen Einsatz. Derzeit als spezialisierte gynäkologische Klinik konfiguriert, die die hohen Standards der Infrastruktur und der Sanitär-Compliance zeigt, die in diese Immobilie eingebaut sind.
Vielseitiges Geschäftspotenzial
• Medizinische Einrichtungen: Klinik, Gesundheitszentrum, Zahnarztpraxis
• Schönheit und ästhetische Medizin, Premium-Kosmetik
• Firmensitz, Verkaufsbüro, Zweigniederlassung von Finanzinstituten
• Automobil-Showroom (historische Nutzung, strukturelle Integrität erhalten)
Kosten und Return on Investment
Die Verwaltungsgebühren sind mit rund 1.310 PLN monatlich bemerkenswert niedrig. Diese minimalen Fixkosten gewährleisten ein hervorragendes ROI-Potenzial und eine starke finanzielle Sicherheit für den Eigentümer.
Preis: 2.614.950 PLN
Diese Immobilie kombiniert prestigeträchtige Lage, außergewöhnliche Architektur und echte Geschäftsvielfalt. Was auch immer Ihre Branche ist, dieser Raum bietet eine solide Grundlage für Wachstum und Erfolg. Diese Wohnung ist es wert, persönlich gesehen zu werden. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu planen.
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