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Zu verkaufen: vollständig vermietetes gewerbliches Investitionsgebäude mit einer Gesamtfläche von 950 m2, Warschau, Praga-Południe, ul. Igańska (in der Nähe von Rondo Wiatraczna).
Immobilien Highlights:
Generiert stabile Mieteinnahmen von 65.000 PLN pro Monat (790.000 PLN pro Jahr). 100% Belegung mit zuverlässigen Mietern, funktionierender schlüsselfertiger Cashflow vom ersten Tag an.
Gebäudestruktur (18 unabhängige Einheiten):
• 12 Wohnwohnungen
• 2 Einzelhandels-/Dienstleistungseinheiten
• 2 Büroräume
• 2 Lagereinheiten
Technischer Zustand:
Wichtige Modernisierungen der jüngsten Hauptstadt, darunter neue Fassaden (2024), moderne Heizungsinstallationen (2024), Renovierungen von Wohnungen (2020) und Photovoltaikanlagen auf dem Dach.
Standort:
Warschau, Praga-Południe, ul. Igańska, nahe dem Verkehrsknotenpunkt Rondo Wiatraczna. Schneller und bequemer Transit zum Warschauer Stadtzentrum mit Straßenbahnen und Bussen.
Diese Gewerbeimmobilie ist es wirklich wert, persönlich gesehen zu werden. Wir laden Sie ein, uns für eine vollständige Finanzdokumentation zu kontaktieren und eine individuelle Besichtigung zu arrangieren.
