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Zu verkaufen ein geräumiges, 10-Zimmer-Haus mit einer Fläche von 408 m2 in Warschau, Mokotów, str. Dominikańska.
Dies ist eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit, ein großes, klimatisiertes Haus mit immensem adaptivem Potenzial zu erwerben, das sich im grünen und renommierten Teil von Służew befindet. Das Haus arbeitet derzeit als effizientes Bürogebäude, kann aber leicht für Wohnzwecke umgewandelt werden und schafft eine geräumige Residenz für eine anspruchsvolle Familie.
Warenbezeichnung
Das Haus bietet 408 m2 nutzbare Fläche verteilt auf vier Ebenen, garantiert viel Platz und Freiheit. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1990 und erfordert eine Renovierung, die eine hervorragende Möglichkeit ist, es auf eigene Bedürfnisse zuzuschneiden. Eine teilweise Renovierung wurde 2020 durchgeführt und das Gebäude wurde mit neuen Fenstern und Klimaanlage ausgestattet. Alle Zimmer sind vorverdrahtet und das ganze Haus hat Zugang zu Glasfaser-Internet. Hohe Treppen und Mahagoni-Türen fügen Charakter zum Inneren. Form des Eigentums: freier Zugang. Verkauf für Bargeld.
Layout
Erdgeschoss: Utility-Zimmer, zwei Zimmer ideal für ein Archiv oder Server-Zimmer, ein geräumiges Sozialzimmer mit einer Küchenzeile, einen großen Konferenzraum. Möglichkeit, eine Zwei-Auto-Garage wiederherzustellen.
Teiler: Ein großes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, ein separates Zimmer mit der Möglichkeit, eine Küche, ein WC zu arrangieren.
1. Stock: Drei separate, geräumige Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne.
Zweiter Stock: Weitere drei geräumige Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne. Darüber hinaus steht ein geräumiger Dachboden zur Verfügung, der enorme Anordnungsmöglichkeiten bietet.
Standort und Infrastruktur
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen, grünen Gegend an der Dominikańska Straße, mit ausgezeichneten Verkehrsverbindungen. Die wichtigsten Arterien wie Puławska, Wilanowska und Dolina Służewiecka sind nur ein paar Minuten mit dem Auto entfernt, um einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum, Flughafen Chopin und Ausfahrtsrouten zu gewährleisten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Servicepunkte, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Erholungsgebiete. Nur wenige Gehminuten erreichen Sie den U-Bahnhof Służew, das Einkaufszentrum Galeria Mokotów und den Park Dolina Służewiecka.
Die wichtigsten Vorteile
Eine unverwechselbare Anpassungsmöglichkeit: ein funktionales Bürohaus mit dem Potenzial, ein Wohnheim zu werden.
Eine sehr gute Lage in einem ruhigen, grünen Teil von Mokotów, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten.
Ausgezeichnete Kommunikation mit dem Stadtzentrum und dem Flughafen.
Ein geräumiges Layout mit 10 Zimmern, hohen Decken und einem zusätzlichen Dachboden.
Das Haus ist vollklimatisiert und verfügt über effiziente Verkabelung und Glasfaser-Internet.
Möglichkeit des Parkens auf dem Grundstück, mit einer Möglichkeit, eine Zwei-Auto-Garage wiederherzustellen.
Dieses Angebot ist für anspruchsvolle Investoren, die eine Immobilie mit großem Potenzial in einem der besten Standorte Warschaus suchen, die urbane Bequemlichkeit mit einer grünen, ruhigen Enklave kombinieren.
