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Zum Verkauf: ein Penthouse in einem dreistöckigen Apartmentgebäude in einer neuen Luxuswohnanlage, die von Karisma Hotels & Resorts in Ulcinj, am berühmten Great Beach, verwaltet wird.
Die Preise für Wohnungen reichen von 5.300 bis 5.700 € pro m2, je nach Lage und Etage.
Dieses einzigartige Luxushotel und Wohnprojekt in der Region liegt 300 Meter vom Sandstrand entfernt, in einem der schönsten Teile der montenegrinischen Küste. Der Komplex liegt perfekt zwischen dem Meer und den grünen Bergen und bietet eine ideale Kombination aus natürlicher Schönheit und Luxus.
Zu den verfügbaren Optionen gehören Studio-Apartments, Apartments mit einem Schlafzimmer und Apartments mit zwei Schlafzimmern sowie einzigartig gestaltete Luxus-Penthäuser. Die Apartments sind von 37 m2 bis 260 m2 groß.
Dieses Luxushotel bietet regelmäßige jährliche Anlagerenditen, während Management, Wartung und Wohnungsvermietung unter der Aufsicht der weltberühmten Hotelgruppe Karisma Hotels & Resorts stehen. Eigentümer zahlen keine zusätzliche Wartung und sind nicht an operativen Aktivitäten beteiligt, was diese Investition einfach und sicher macht.
Am Ende des Jahres werden die Kosten vom Gesamteinkommen abgezogen und der Gewinn wird nach Koeffizienten, die von der Größe, dem Boden und der Ausrichtung der Wohnung abhängen, unter den Eigentümern aufgeteilt, wodurch bestimmte Einheiten nicht bevorzugt werden. Karisma Hotels hat eine Projektion der Investitionsrendite von bis zu 10 Jahren ab dem Zeitpunkt des Kaufs gemacht, und es gibt auch die Möglichkeit der Mehrwertsteuerrückerstattung von 21%, wenn die Wohnung von einem Unternehmen (Doo oder Unternehmer) gekauft wird.
Der Komplex bietet First-Line-Zugang zum Strand und 5 * Hotel Annehmlichkeiten - Schwimmbäder, ein SPA-Center, das das ganze Jahr über tätig ist, Sportplätze, Restaurants, Geschäfte, 7 Wohngebäude, 7 Pools, Minigolf, Tennis und Padelplätze, Basketball und Beach-Volleyball, ein Yoga- und Meditationspavillon, ein Kinderclub, ein Spielplatz und eine Go-Kart-Strecke, eine Promenade mit Einkaufsbereichen, ein natürlicher See und geräumige Grünflächen, ein Beach Club, 3 Strandbars und 7 Restaurants.
Es gibt 700 Parkplätze mit Parkservice für Apartmentbesitzer und Hotelgäste.
Der Abschluss der ersten Phase ist für 2026 und das gesamte Projekt für 2029 geplant.
Die Preise für die zweite Phase werden 1.000 € teurer sein als für die erste Phase und für die dritte Phase 2.000 € mehr, was bedeutet, dass Käufer der ersten Phase bis zum Ende des gesamten für 2029 geplanten Projekts mit einer Wertsteigerung der Wohnung von bis zu 40% rechnen können.
Mehrere bequeme Zahlungspläne sind verfügbar:
