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Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einem Schlafzimmer in einer neuen Luxuswohnanlage unter der Leitung von Karisma Hotels & Resorts in Ulcinj, am berühmten Velika Beach.
Die Preise der Wohnungen reichen von 5.300 bis 5.700 € pro m2, je nach Lage und Etage.
Dieses einzigartige Luxushotel und Wohnprojekt in der Region liegt am 300 Meter langen Velika Beach, in einem der schönsten Teile der montenegrinischen Küste. Der Komplex liegt perfekt zwischen dem Meer und den grünen Bergen und bietet eine ideale Kombination aus natürlicher Schönheit und Luxus.
Die verfügbaren Optionen umfassen Studio-Apartments, Ein- und Zwei-Zimmer-Apartments sowie einzigartig gestaltete Luxus-Penthäuser. Die Wohnungen reichen von 37 m2 bis 260 m2.
Dieses Luxushotel bietet regelmäßige jährliche Renditen, während Management, Wartung und Wohnungsvermietung unter der Aufsicht der weltberühmten Hotelgruppe Karisma Hotels & Resorts stehen. Eigentümer zahlen keine zusätzliche Wartung und sind nicht an operativen Aktivitäten beteiligt, was diese Investition einfach und sicher macht.
Am Ende des Jahres werden die Kosten vom Gesamteinkommen abgezogen, und der Gewinn wird nach Koeffizienten, die von der Größe, dem Boden und der Ausrichtung der Wohnung abhängen, unter den Eigentümern aufgeteilt, um eine Bevorzugung bestimmter Einheiten zu vermeiden. Karisma Hotels hat eine Projektion der Investitionsrendite von bis zu 10 Jahren ab dem Zeitpunkt des Kaufs gemacht, und es gibt auch die Möglichkeit der Mehrwertsteuerrückerstattung von 21%, wenn die Wohnung von einem Unternehmen (Doo oder Unternehmer) gekauft wird.
Der Komplex bietet First-Line-Zugang zum Strand und 5 * Hotel Annehmlichkeiten - Pools, ein SPA-Center, das das ganze Jahr über tätig ist, Sportplätze, Restaurants und Geschäfte, 7 Wohngebäude, 7 Pools, Mini-Golf, Tennis und Padelplätze, Basketball und Volleyball am Strand, ein Pavillon für Yoga und Meditation, ein Kinderclub, ein Spielplatz und eine Go-Kart-Strecke, eine Promenade mit Einkaufsbereichen, ein natürlicher See und geräumige Grünflächen, ein Beach Club, 3 Strandbars und 7 Restaurants.
Es gibt 700 Parkplätze mit Parkservice für die Eigentümer der Wohnungen und Gäste des Hotels.
Der Abschluss der ersten Phase ist für 2026 und das gesamte Projekt für 2029 geplant.
Die Preise der zweiten Phase werden 1.000 € teurer sein als die erste Phase, und die dritte Phase wird 2.000 € teurer sein, was bedeutet, dass Käufer der ersten Phase bis zum Ende des gesamten für 2029 geplanten Projekts mit einer Wertsteigerung der Wohnung von bis zu 40% rechnen können.
Mehrere bequeme Zahlungspläne sind verfügbar:
