Zum Verkauf steht eine moderne zweistöckige Premium-Villa in einer ruhigen grünen Gegend von Gornja Gorica, nur wenige Fahrminuten von der Stadt Kvart und der wichtigsten städtischen Infrastruktur von Podgorica entfernt.
Das Projekt wurde vom internationalen Architekturbüro CHADO entwickelt. Das Konzept der Villa verbindet moderne Architektur, Privatsphäre, Funktionalität und Komfort für das ganze Jahr über Familienleben. Großformatige Verglasungen füllen den Innenraum mit natürlichem Licht und verbinden den Wohnraum optisch mit dem Garten- und Erholungsbereich.
Die gesamte Projektfläche der Villa ist 270 m2, die Landfläche ist 647 m2. Das Haus verfügt über zwei Wohngeschosse und eine geräumige überdachte Terrasse von 50 m2.
Im ersten Stock befindet sich ein großer offener Bereich des Wohnzimmers, der Küche und des Esszimmers mit direktem Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum Schwimmbad. Es ist möglich, ein zusätzliches Schlafzimmer oder Home Office zu organisieren. Falls gewünscht, kann ein Teil der Terrasse verglast werden, wodurch die interne Nutzfläche um etwa 13 m2 erhöht wird.
Im zweiten Stock befindet sich ein privater Schlafblock mit drei Schlafzimmern. Jedes Schlafzimmer hat Platz für den Arbeitsplatz, was besonders bequem ist, um von zu Hause aus zu arbeiten.
Insgesamt bietet das Projekt 3 Schlafzimmer mit der Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer oder Arbeitszimmer zu organisieren, 3 Badezimmer, Hauswirtschaftsräume und eine Waschküche.
Einer der Hauptvorteile der Villa ist ein eigenes Landschaftsgebiet. Vor dem Haus gibt es einen privaten Pool von 7 × 4,5 m, eine geräumige Terrasse mit einem BBQ-Bereich und direkten Ausgang aus dem Wohnzimmer. Das Landschaftsprojekt bietet einen grünen Rasen, dekorative Landschaftsgestaltung, Erholungsgebiete und die Möglichkeit, einen Spielplatz zu organisieren.
Besonderes Augenmerk wird auf die Privatsphäre der Website gelegt. Landschaft bildet eine natürliche grüne Grenze um das Haus und schafft einen abgelegenen Raum für Entspannung.
Für Autos gibt es einen eigenen Parkplatz für 2 Autos, es ist auch möglich, eine Garage zu implementieren.
Das Projekt nutzt energieeffiziente Lösungen, hochwertige Wärme- und Lärmdämmung, natürliche und langlebige Materialien. Das Design des Hauses wird unter Berücksichtigung der seismischen Merkmale der Region berechnet.
Gornja Gorica verbindet eine ruhige Wohnumgebung mit einem schnellen Zugang zu modernen Gebieten von Podgorica. City Kvart ist ca. 4 Minuten mit dem Auto. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, internationale Schulen und Kindergärten, Universitäten und andere notwendige städtische Infrastruktur.
Die Villa eignet sich sowohl für einen komfortablen Familienaufenthalt als auch für eine langfristige Investition in erstklassige Immobilien.
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