5-Schlafzimmer-Villa 90 m² Budva, Montenegro

Montenegro, Budva

$170 778

$1 898/m²

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ID: 3986682

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Letzte Aktualisierung: 28.09.26

Standort

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Grundstück

Montenegro
Nachbarschaft

Gemeinde Budva
Stadt

Budva

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Haus von 90 m2 auf einem Grundstück von 233 m2 in einer der günstigsten und beliebtesten Lagen von Kolasina - im Herzen der Stadt, neben dem Bianca Resort & Spa Hotel. Der Hauptvorteil dieses Objekts ist eine Kombination aus zentraler Lage und der Möglichkeit, die Eigenschaft in mehreren Formaten gleichzeitig zu verwenden. Nach dem bestehenden Layout ist das Haus als drei unabhängige Wohneinheiten organisiert, so dass es sowohl für das eigene Wohnen einer großen Familie als auch für touristische oder langfristige Vermietung geeignet ist. Das Haus bietet eine Doppelwohnung von 40 m2, eine separate Einzelwohnung von 22,5 m2 und ein Studio auf dem Dachgeschoss von 21,6 m2. Darüber hinaus gibt es einen separaten Lagerraum mit einer Fläche von ca. 5,3 m2. Jede Wohneinheit hat ein eigenes Badezimmer und kann unabhängig von den anderen genutzt werden. Das Haus ist möbliert und in einem Wohnzustand. Zum Heizen sind Festbrennstofföfen vorgesehen, was besonders für das Bergklima von Kolasin praktisch ist. Es gibt genug Platz auf dem Gelände für Parkplätze, Erholungsgebiete und weitere Verbesserung des Territoriums. Der Standort gibt dem Objekt einen besonderen Wert. Das Haus befindet sich fast im Zentrum von Kolasin, neben Bianca Resort & Spa, Stadtinfrastruktur, Cafés, Restaurants, Geschäfte und andere Alltagsgegenstände. Gleichzeitig bleibt eine grüne und ruhige Atmosphäre, die für Kolasin charakteristisch ist, bestehen. Dieses Format ist besonders für den Investitionskauf interessant: Der Eigentümer kann einen Teil des Hauses für seinen eigenen Lebensunterhalt nutzen und den Rest der Wohnungen separat vermieten oder das Objekt vollständig an der Touristenvermietung ausrichten. Die Anwesenheit mehrerer autonomer Wohneinheiten ermöglicht es Ihnen, die Ladung zu verteilen und gleichzeitig mit verschiedenen Kategorien von Gästen zu arbeiten. Das Haus wurde 2005 gebaut, das Grundstück ist registriert, das Grundstück ist 1/1. Ein seltenes Angebot für den zentralen Teil von Kolasin: ein separates Haus mit eigenem Grundstück und mehreren Wohneinheiten gleichzeitig zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt.

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2005
Anzahl der Schlafzimmer

5
Anzahl Badezimmer

3
Gesamt fläche

90 m²
Grundstücksfläche

233 m²

Exterior details

Äußere Merkmale:

Garage

Standort auf der Karte

Montenegro, Budva

Ausbildung

Gesundheitspflege

Essen & Trinken

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Laufzeit des Darlehens, jahre

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