Villa 140 m² Tivat, Montenegro

Ein seltenes Angebot für den Wiederaufbau seines eigenen Hauses auf der Halbinsel Luštica, Gošići, Gemeinde Tivat, in unmittelbarer Nähe zur Bucht von Luštica. Der Preis beinhaltet ein altes eingetragenes Steinhaus und ein zusätzliches separates Grundstück in der Nähe. Auf dem Katastergrundstück 477 mit einer Fläche von 105 m2 ist ein bestehendes Familienhaus offiziell registriert. Nach den Katasterdaten werden zwei Ebenen von je 70 m2, das erste Stockwerk und das obere Stockwerk, in der Einrichtung separat berücksichtigt. Die bestehende Struktur befindet sich im Ruin und erfordert eine vollständige Rekonstruktion. Das Vorhandensein eines bereits registrierten Objekts ist der Hauptvorteil des Angebots. Für den Käufer ist dies nicht nur ein freies Grundstück, sondern eine Immobilie mit einem bestehenden Katasterobjekt, auf dessen Grundlage ein Wiederaufbauprojekt gemäß den aktuellen städtebaulichen und baulichen Anforderungen entwickelt werden kann. Darüber hinaus beinhaltet der Preis ein separates Grundstück von 169 m2. So erhält der Käufer nicht nur ein bestehendes Haus für den Wiederaufbau, sondern auch zusätzliches Land in der Nähe, mit dem ein Hof, ein Garten, ein Erholungsgebiet, ein Parkplatz oder andere Lösungen gemäß den aktuellen Bedingungen organisiert werden können. Alte Steinmauern und traditionelle Architektur ermöglichen es, das Projekt der Restaurierung des Hauses im modernen mediterranen Stil zu betrachten und gleichzeitig den Charakter der historischen Entwicklung von Gošići zu bewahren. Nach dem Wiederaufbau kann es eine sehr interessante private Villa oder ein Ferienhaus in einem der beliebtesten Teile der Halbinsel Lustica geben. Die Lage ist besonders attraktiv. Gošići befindet sich neben Radovići und Luštica Bay Premium-Resort-Komplex mit Marina, The Chedi Hotel, Restaurants, Strände und sich entwickelnde Infrastruktur. Ebenfalls in der Nähe sind Plavi Horizonti Strand und Luštica Bay Golf-Infrastruktur. Gleichzeitig befindet sich das Objekt selbst nicht in einem dichten modernen Resortgebäude, sondern in einer alten Siedlung mit traditionellen Steinhäusern, die eine völlig andere Atmosphäre, Privatsphäre und die Möglichkeit bietet, ein individuelles Objekt mit Charakter zu schaffen. Dieser Vorschlag ist besonders interessant für einen Käufer, der sein eigenes Haus auf Lustica bauen möchte, aber kein leeres Grundstück mit der Notwendigkeit betrachtet, den gesamten Stadtentwicklungsprozess von Grund auf neu zu beginnen, sondern ein bestehendes registriertes Objekt mit der Möglichkeit des rechtlichen Wiederaufbaus. Eine gute Option für Ihr eigenes Haus am Meer und für ein Investitionsprojekt mit anschließender Lieferung oder Wiederverkauf nach dem Umbau.