Eine wunderschön gelegene Ein-Zimmer-Wohnung mit offenem Meerblick steht zum Verkauf in Dobrota, Kotor, nur etwa 200 Meter vom Strand entfernt und nur wenige Gehminuten von der Altstadt von Kotor entfernt. In einem hohen ersten Stock eines modernen Wohngebäudes, das 2019 fertiggestellt wurde, bietet die Wohnung 48 m2 registrierte Wohnfläche, eine Terrasse mit Meerblick und einen privaten gesicherten Parkplatz. Mit seiner Nähe zum Meer, der Altstadt und den alltäglichen Annehmlichkeiten ist die Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für ein dauerhaftes Wohnen, eine Ferienresidenz oder eine Mietinvestition. Immobilienübersicht Preis: 285.000 €Location: Dobrota, Kotor, Montenegro Immobilientyp: Apartment mit einem SchlafzimmerRegistered Area: 48 m2Schlafzimmer: 1Bäder: 1Floor: High First FloorJahr gebaut: 2019 Energie Klasse: A+View: Open Sea ViewTerrace: YesParking: Private gesicherte ParkplätzeAbstand zum Meer: ca. 200 mEigentum: 1/1 Belastungen: NoneBuilding: Neubau Klimaanlage: Ja Wohnung Layout Die Wohnung bietet ein komfortables und funktionales Layout bestehend aus: Geräumiges Wohnzimmer Offener Meerblick vom Wohnbereich Ein Schlafzimmer Badezimmer Terrasse Die Kombination aus natürlichem Licht, offenem Blick und einer praktischen Konfiguration mit einem Schlafzimmer schafft eine komfortable Umgebung für den Alltag und den Urlaub. Open Sea View & Terrasse Einer der Hauptvorteile der Immobilie ist der offene Blick auf die Bucht von Kotor. Die Terrasse bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien und eine ausgezeichnete Umgebung, um die umliegende Küstenlandschaft zu genießen. Die Wohnung ist etwa 200 Meter vom Strand entfernt, oder etwa drei Minuten zu Fuß nach den Immobilieninformationen. Private gesicherte Parkplätze Die Wohnung verfügt über einen zugewiesenen, umzäunten Parkplatz, der bequeme und sichere Parkplätze direkt am Wohngebäude bietet. Dies ist ein wichtiger Vorteil in Dobrota, insbesondere für Eigentümer, die das Anwesen während der geschäftigen Sommersaison nutzen. Gut gepflegtes Wohngebäude Das Gebäude umfasst etwa 20 Wohnungen und wird regelmäßig gepflegt. Sowohl die gemeinsamen Eingangsbereiche als auch die umliegende Landschaft sind in gutem Zustand und bieten den Bewohnern eine angenehme Wohnumgebung. Die Wohnung befindet sich in einer hohen ersten Etage, mit einem unteren Erdgeschoss und Erdgeschoss darunter. Lage - Dobrota, Kotor Dobrota ist eine der begehrtesten Wohnorte in der Bucht von Kotor, die die Nähe zum historischen Zentrum mit einfachem Zugang zur Küste und alltäglichen Annehmlichkeiten verbindet. In der Nähe sind: Strand - ungefähr 200 m Kotor Altstadt – ca. 15 Gehminuten Grundschule Sekundarschule Studentenwohnheim Geschäfte und alltägliche Dienstleistungen Restaurants und Cafés Bay of Kotor Uferpromenade Die Möglichkeit, sowohl zum Meer als auch zur Altstadt von Kotor zu laufen, macht die Lage besonders attraktiv für Bewohner und Ferienwohnungen. Eigentum & Dokumentation Die Wohnung hat 48 m2 offiziell in der Liste Nepokretnosti registriert. Das Eigentum ist 1/1, und nach den bereitgestellten Dokumentationsinformationen ist das Eigentum frei von Belastungen. Investitionspotenzial Die Kombination aus Meerblick, 200 Meter Entfernung vom Strand, privatem Parkplatz und Gehweite zur Altstadt von Kotor macht diese Immobilie sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für Mietinvestitionen attraktiv. Es ist geeignet für: Daueraufenthalt Ferienhaus Saisonale Touristenvermietung Langfristige Miete Montenegro Küstenimmobilieninvestition Immobilien Highlights 48 m2 offiziell registriert Ein Schlafzimmer Ein Badezimmer Offener Meerblick Terrasse Hoch erster Stock Erbaut 2019 Energieklasse A + Ca. 200 m vom Strand Ca. 15 Gehminuten zum Kotor Old Town Private gesicherter Parkplatz Gut gepflegtes Gebäude Nur ca. 20 Wohnungen Klimaanlage Eigentum 1/1 Keine Belastung Ausgezeichneter Wohn- und Investitionsstandort Preis: 285.000 € Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu arrangieren.
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