Haus 4 Schlafzimmer 170 m² Dobrota, Montenegro

Dobrota, Montenegro

$2,30M

$13,536/m²

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ID: 3865501

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Letzte Aktualisierung: 04.08.26

Standort

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Grundstück

Montenegro
Nachbarschaft

Gemeinde Kotor
Stadt

Dobrota
Adresse

Put I Bokeljske Brigade

Beschreibung

Steinhaus zum Verkauf in Dobrota, Kotor – Erste Linie zum Meer, 170 m2
Ein traditionelles Steinhaus steht zum Verkauf in Dobrota, einer der renommiertesten Uferlagen in der Bucht von Kotor. An der ersten Linie zum Meer gelegen, nur wenige Schritte vom Strand und der berühmten Dobrota-Promenade entfernt, bietet dieses Anwesen einen Panoramablick auf das Meer und ein hervorragendes Sanierungspotenzial. Es ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine private Residenz am Wasser oder ein Investitionsprojekt in einem der begehrtesten Küstenziele Montenegros zu schaffen. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 170 m2 auf einem 438 m2 großen Grundstück und bietet die Möglichkeit, die gesamte bebaute Fläche auf 416 m2 zu erweitern, abhängig von den aktuellen städtebaulichen Bedingungen. Layout und Raum
Hausfläche: 170 m2
Grundstück: 438 m2
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Zwei Wohnzimmer
Küche
Dachboden (40 m2) mit Sanierungspotenzial
Separates Nebengebäude (18 m2)
Privater Parkplatz Merkmale
Erste Linie zum Meer
Zu Fuß zum Strand
Panorama Meerblick
Traditionelle Steinarchitektur
Dicke Steinmauern bieten natürliche Isolierung
Zwei Feuerstellen
Separates Hilfsgebäude
Möglichkeit, die Immobilie auf 416 m2 zu erweitern
Potenzial zur Entwicklung von etwa zehn Ein-Zimmer-Wohnungen
Möglichkeit, ein privates Boot oder eine Yacht anzulegen
Zugang sowohl von der Hauptstraße als auch von der Promenade am Wasser Innenausstattung und Ausstattung
Das Haus ist strukturell solide mit Stahlbeton Bodenstrukturen und ist in bewohnbarem Zustand. Es erfordert Renovierung und Modernisierung, so dass der zukünftige Eigentümer seinen authentischen mediterranen Charakter bewahren und gleichzeitig eine moderne Residenz oder Boutique-Investmentimmobilie schaffen kann. Standort
Dobrota ist eine der angesehensten Gegenden der Bucht von Kotor, berühmt für seine historischen Steinvillen, Promenade am Wasser und schönen Meerblick. Standortvorteile: Erste Linie zum Meer
Zu Fuß zum Strand
Offener Meerblick, der nicht behindert werden kann
In der Nähe von Restaurants, Cafés und der Promenade
Minuten von Kotor Old Town
Hervorragende Investitionsmöglichkeit

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Anzahl der Schlafzimmer

4
Gesamt fläche

170 m²

Standort auf der Karte

Dobrota, Montenegro

Ausbildung

Gesundheitspflege

Lebensmittelgeschäfte

Essen & Trinken

Finanzen

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