4-Schlafzimmer-Villa 450 m² Kavac, Montenegro

Kavac, Montenegro

$1,49M

$3,306/m²

4-Schlafzimmer-Villa 450 m² Kavac, Montenegro

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ID: 3772635

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Letzte Aktualisierung: 05.08.26

Standort

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Grundstück

Montenegro
Nachbarschaft

Gemeinde Kotor
Dorf

Kavac

Beschreibung

Zum Verkauf eine erstaunliche dreistöckige Villa in der Stadt Kavac. Der riesige Erholungsbereich im Erdgeschoss nimmt 154 m2 ein und umfasst geräumige Wohnzimmer, die den ganzen Tag mit Sonnenlicht gefüllt sind, eine moderne Küche und ein geräumiges Esszimmer mit spezieller Beleuchtung sowie ein Badezimmer und ein Büro mit separatem Eingang. Im zweiten Stock gibt es ein großes Schlafzimmer mit einem angrenzenden Badezimmer mit Jacuzzi und einer Garderobe. Vom Schlafzimmer gibt es Zugang zu einer geräumigen separaten Terrasse. Es gibt auch eine Bibliothek, 3 zusätzliche Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 große Terrassen mit Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Berge. In der obersten Etage befindet sich ein Gästestudio mit einer herrlichen Terrasse von 34m2. Elegantes Dekor, Natursteinkamin, Marmorboden und modernes Interieur, das eine entspannte Atmosphäre bietet. Das Haus wurde so gestaltet, dass es sich harmonisch in die umliegende Landschaft mit einem Eichenhain einfügt. Lange Sommerabende können auf dem Gelände in der Nähe des Hauses verbracht werden, wo es einen großen Pool, einen Grillplatz und eine Sommerküche gibt. Ein gepflegter Garten mit üppiger Vegetation sowie Oliven- und Zitrusbäumen. Der Eintritt in die Villa erfolgt auf einem geschlossenen Gebiet, das die Sicherheit des Objekts gewährleistet. Schlussfolgerungen: Zentrale Klimaanlage (11 interne Einheiten und eine externe zentrale Einheit) 3 Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung (Kesselvolumen – 300 Liter) • Wassertank (Volumen 67,2 m3) • Gut (Volumen 10m3) • Elektrischer Generator (Kapazität 8,5 Bt) • Private Kanalisation • Automatisiertes Eingangs- und Garagenöffnungssystem (2 geschlossene Garagen + 2 externe Parkplätze) • Geräumiger Lagerraum unter dem Dach (112,39m2) • Sommerküche (20m2) • Workshop (18m2) • Technischer Raum • Home Entertainment System • Wireless Internet Das Haus ist vollständig legalisiert

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2017
Etagenzahl

3
Anzahl der Schlafzimmer

4
Anzahl Badezimmer

4
Gesamt fläche

450 m²
Grundstücksfläche

1 225 m²

Standort auf der Karte

Kavac, Montenegro

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