3-Schlafzimmer-Villa 330 m² Kotor, Montenegro

‍LAGE Dieses Haus befindet sich in der Gemeinde Kotor, etwa 2 km vom historischen Stadtzentrum entfernt. Das Meer und der nahe gelegene Strand sind nur 100 m von der Unterkunft entfernt und bieten einen schnellen und bequemen Zugang zur Küste. Der Flughafen Tivat liegt 9 km entfernt und den Flughafen Podgorica erreichen Sie nach etwa 88 km. Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen und Wohnbereich von Kotor und bietet Privatsphäre und eine friedliche Atmosphäre, während es immer noch in der Nähe von Restaurants, Cafés und Lebensmittelgeschäften. ‍ÜBER DAS VERFAHREN Das Haus ist auf drei Ebenen gebaut und befindet sich auf einem geräumigen Grundstück mit bequemem Zugang von einer Asphaltstraße, die mit der Hauptstraße verbunden ist. Eine Garage befindet sich vor dem Haus, bietet einen sicheren Parkplatz und einen einfachen Zugang zur Immobilie. ‍BESCHREIBUNG Das Haus hat eine Gesamt-Innenfläche von 330 m2 und befindet sich auf einem Grundstück von 670 m2. Das Layout umfasst Flure, zwei Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und drei Terrassen. Große Terrassen und erhöhte Positionierung bieten einen Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Berge der Bucht von Kotor. Das Anwesen ist komplett möbliert und bereit für sofortige Belegung, so dass es sowohl als private Residenz als auch als Mietobjekt geeignet. ‍INVESTITIONSBEDINGUNGEN Dank seiner Lage in der Nähe des Meeres und in der Nähe des Zentrums von Kotor bietet das Haus ein starkes Potenzial für die Nutzung als Sommerresidenz oder als Villa für touristische Vermietungen. Immobilienmieten sind ein etablierter und profitabler Sektor in Montenegro, vor allem in der Bucht von Kotor, so dass dies eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die sowohl Lebensstil als auch Investitionswert suchen. ‍ÜBER DEN REGIONAL Die Bucht von Kotor ist bekannt für seine reiche Geschichte und Kulturerbe, die von zahlreichen Zivilisationen im Laufe der Jahrhunderte geformt. Einer der bedeutendsten Einflüsse stammte aus der Republik Venedig, in der Kotor zu einer der wichtigsten Städte im Mittelmeerraum entwickelte. Diese vielfältige Geschichte spiegelt sich in der Architektur wider, die die Küste heute lenkt, wo historische Villen, Steinhäuser und kulturelle Sehenswürdigkeiten eine der markantesten Küstenlandschaften der Adria schaffen. ‍LEBENSMITTEL UND LOCALKULTUR Das Leben in der Bucht von Kotor ist eng mit mediterranen Traditionen verbunden. Die lokale Küche basiert auf frischen Fischen, Meeresfrüchten, saisonalen Gemüsen, Olivenöl, Knoblauch und Mandeln, die einen gesunden und authentischen Küstenstil widerspiegeln. Im Laufe des Jahres genießen Bewohner und Besucher zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, Festivals und traditionelle Feiern, die den einzigartigen Geist der Region hervorheben. ‍‍