LAGE
Dieses Apartment im Herzen von Tivat bietet eine außergewöhnliche Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und küstennahem Lebensstil. Das Meer und der nächste Strand sind nur 300 Meter entfernt, so dass Sie morgens Schwimmen und Sonnenuntergang Spaziergänge innerhalb von Minuten genießen können. Der Flughafen Tivat liegt nur 3,5 km von der Unterkunft entfernt und den Flughafen Podgorica erreichen Sie nach ca. 76 km.
Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine hervorragende Auswahl an Restaurants, Cafés, Bars, Boutiquen und Lebensmittelgeschäften sowie die weltberühmte Porto Montenegro Marina – ein lebendiges Ziel am Wasser, das für seine Superyacht Marina, Luxus-Einzelhandel und feine Restaurants bekannt ist.
ÜBER DAS PROJEKT
Diese moderne Wohnentwicklung besteht aus zwei modernen Gebäuden mit jeweils fünf Stockwerken, die Funktionalität, Komfort und elegante mediterrane Ästhetik kombinieren. Die Wohnung befindet sich im kleineren, privaten Gebäude im 4. Stock und bietet eine ideale Balance zwischen Zugänglichkeit und Privatsphäre.
Das Projekt umfasst ca. 200 Einheiten und ist als voll ausgestattete Wohnanlage konzipiert. Die Bewohner profitieren von:
Ein freundlicher Empfang
Ein voll ausgestattetes Fitnessstudio
Ein Schwimmbad für Erholung und Freizeit
Garagenstellplätze stehen zum Kauf bei 50.000 € zur Verfügung und bieten zusätzlichen Komfort und langfristigen Wert. Die Entwicklung ist leicht über eine Asphaltstraße erreichbar, die direkt mit dem Hauptstraßennetz verbunden ist. Die Fertigstellung ist für Ende 2028 geplant, so dass dies eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Immobilie in einer Wachstumsphase des Marktes zu sichern.
Beschreibung der Erfindung
Die Wohnung ist nachdenklich entworfen, um Platz, Komfort und natürliches Licht zu maximieren. Das Layout umfasst:
Ein Eingangshalle
Ein heller Wohnbereich mit Küche und Essbereich
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Eine private Terrasse mit herrlichem Meerblick
Der Panoramablick auf das Meer fügt einen bedeutenden Lebensstil und Investitionswert hinzu und schafft eine Atmosphäre der Offenheit und Ruhe.
Bitte beachten Sie, dass die Innenraumbilder eine Modellwohnung darstellen und die Qualität der Handwerks-, Finish- und Materialqualität zeigen. Jede Unterkunft verfügt über eine Einbauküche, Einbauküchengeräte und Kleiderschränke. Weitere Möbelpakete können auf Anfrage arrangiert werden und bieten eine schlüsselfertige Lösung für Hausbesitzer oder Investoren.
WERDEN DIESER WOHNUNG
Diese Eigenschaft stellt eine vielseitige Investitionsmöglichkeit dar. Es ist ebenso geeignet wie:
Ein Hauptwohnsitz
Ein stilvoller Sommerretreat
Eine hochauflösende Kurzzeitmiete
Eine stabile langfristige Miete Investition
Dank seiner hervorragenden zentralen Lage und der Nähe zu Porto Montenegro Marina, Restaurants, Boutiquen und dem Strand bietet die Wohnung ein starkes Miet-Atmosphäre das ganze Jahr über. Tivat entwickelt sich weiterhin als eines der begehrtesten Küstenziele Montenegros und unterstützt sowohl Kapitalaufwertung als auch attraktive Mieterträge.
Für Käufer, die eine Immobilie suchen, die Lifestyle Vorteile mit Return on Investment Potential kombiniert, ist diese Wohnung eine überzeugende Wahl.
ZAHLUNGSPOLITIK
Die Entwicklung bietet einen strukturierten und Investor-freundlichen Zahlungsplan:
Kaution (nach dem Reservierungsvertrag) – 10.000 € für Einheiten im Wert von bis zu 1 Mio. €; 20.000 € für Einheiten im Wert von über 1 Mio. € und 50.000 € für Penthäuser.
Kaution bei Unterzeichnung der vorläufigen Vereinbarung – 10% des Einheitspreises (reduziert durch die Reservierungsvereinbarung) / 30–60 Tage nach Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung.
Erster Teil – 30% des Stückpreises (verringert durch die vorläufige Vereinbarung) / zweites Quartal 2026.
Zweite und dritte Einbauten nach Baufortschritt – 25% / Januar 2027 / Januar 2028.
Endmontage bei Lieferung – 20% (erstes Quartal 2029).
BESCHREIBUNG DER REGIONEN UND MUNIKIPALITÄT
Mit mehr als 280 sonnigen Tagen pro Jahr genießt Tivat ein mildes mediterranes Klima, das sich durch warme Sommer und sanfte Winter auszeichnet, was es zu einem attraktiven Reiseziel macht. Die Bewohner profitieren von einem einfachen Zugang zu Stränden, Berglandschaften, historischen Städten und reichem Kulturerbe.
Das Tivat liegt in der UNESCO-geschützten Bucht Boka – oft als Europas südlichster Fjord bezeichnet – und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Adria. Die Stadt verbindet authentischen Küsten Charme mit moderner Luxus-Infrastruktur und positioniert sie als einer der vielversprechendsten und gefragten Immobilienmärkte Montenegros.
Dies ist mehr als eine Wohnung – es ist eine Gelegenheit, Ihren Platz in einem der am schnellsten wachsenden Lebensstil und Investitionsziele der Adria zu sichern.
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