Gorica Palace | Garage inklusive | Volle Küche inklusive | Fertigstellung Juni 2027 Treten Sie in die moderne Stadt ein, die im Gorica-Palast lebt - eine zeitgenössische gemischt genutzte Wohn- und Gewerbesiedlung in Zagorič, Podgorica, die sich hinter dem neuen Polizeigebäude befindet, mit schnellem Zugang zu Nova Varoš (Stadtzentrum) und Preko Morače sowie einer hervorragenden Anbindung an wichtige Stadtziele, einschließlich Big Fashion Mall. Diese 49,07 m2 große Ein-Zimmer-Wohnung ist für Komfort, natürliches Licht und effizienten Alltag konzipiert. Die Architektur des Gebäudes verfügt über saubere zeitgenössische Linien, eine überwiegend weiße Fassade mit tiefen grauen Akzenten und roter Ziegeltextur sowie ein Flachdach mit einer eingelassenen Penthouse-Ebene. Große Fenster, Balkone / Loggien und moderne Standards definieren das gesamte Wohnkonzept. Wohnung Highlights 49.07 m2 gut geplantes Ein-Zimmer-Layout Helle Innenräume mit großen Fenstern und starkem Tageslicht Balkon / Loggia für Indoor-Outdoor-Wohnungen Entwickelt, um zeitgenössische Wohnstandards Gebäude & Projekt Details Erdgeschoss Einzelhandel / Gewerbeflächen mit aktiver Straßenfront und Glasgeschäftsfronten 6 oberirdische Etagen (Erdgeschoss + 5 Wohngebäude) 2 U-Bahn-Ebenen mit einer sicheren Garage 30 Wohneinheiten insgesamt 40 Tiefgarage 30 Wohneinheiten insgesamt 40 Tiefgarage Parkplätze) Lage & Konnektivität ~ 10 Minuten zu Fuß nach Nova Varoš / Stadtzentrum Fußgängerkern 5-7 Minuten mit dem Auto nach Preko Morače (ca. 1,5-2 km) ~ 10 Minuten mit dem Auto zum Big Fashion Shopping Mall Friedliche Nachbarschaft fühlen mit starkem Stadtzugang Zahlungsbedingungen & Investitionsanmerkungen Persönlicher Zahlungsplan: 30% Anzahlung + maßgeschneiderter Zeitplan Tax Free Investment Fertigstellung: Juni 2027 FAQ - Gorica Palace (Podgorica) | 1-Zimmer-Wohnung 49,07 m2 + Garage Inklusive 1) Was steht zum Verkauf? Eine Ein-Zimmer-Wohnung (49,07 m2) im neuen gemischt genutzten Wohn- und Gewerbegebäude Gorica Palace in Zagorič, Podgorica, mit einem Garagenraum inbegriffen. 2. Was ist der Preis? 168.000 € (Garage inklusive). 3) Ist die Garage im Preis inbegriffen? Ja - die Wohnung wird mit einem sicheren Tiefgaragenplatz verkauft. 4) Wo befindet sich Gorica Palace? In Zagorič, Podgorica, hinter dem neuen Polizeigebäude, mit einfachem Zugang zu Nova Varoš (Stadtzentrum) und Preko Morače. 5) Wie weit ist es vom Stadtzentrum entfernt? Ca. 10 Gehminuten zum Nova Varoš / dem Fußgängerkern. 6) Wie weit ist Preko Morače? Etwa 1,5-2 km, typischerweise 5-7 Minuten mit dem Auto. 7) Wie weit ist Big Fashion Mall? Ca. 10 Minuten mit dem Auto. 8) Welche Art von Projekt ist das? Ein gemischt genutztes Gebäude: Gewerbe-/Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss mit Wohnwohnungen darüber. 9) Wie viele Stockwerke hat das Gebäude? 6 oberirdische Stockwerke (Erdgeschoss + 5 Wohngeschosse) plus 2 unterirdische Garagenebenen. 10) Wie viele Wohnungen befinden sich in dem Gebäude? Insgesamt 30 Wohneinheiten. 11 Welche Parkkapazität bietet das Projekt? 40 sichere unterirdische Parkplätze, verteilt auf zwei unterirdische Ebenen. 12) Welche Wohnungstypen sind im Gebäude geplant? Eine Mischung aus Studios, Ein-Zimmer-, Zwei-Zimmer-Apartments sowie einem Penthouse-Level (einschließlich 2 exklusiver Penthouse-Apartments mit zwei Schlafzimmern). 13) Was ist der architektonische Stil? Zeitgenössische Architektur mit klaren Linien und kühnen Kontrasten. 14) Wie sieht die Fassade aus? Vorwiegend weiß, mit tiefgrauen Akzenten und texturierten roten Ziegelelementen. 15) Hat das Gebäude eine Penthouse-Ebene? Ja - eine eingelassene Penthouse-Ebene unter einem Flachdach, die zu einer modernen Silhouette beiträgt. 16) Welche Designmerkmale unterstützen ein komfortables Wohnen? Große Fenster für starkes natürliches Licht Balkone und Loggien für Indoor-Outdoor-Wohnungen Schwerpunkt auf Funktionalität und modernen Lebensstandards 17 Was ist das Fertigstellungsdatum? Juni 2027. 18. Was sind die Zahlungsbedingungen? Eine Anzahlung von 30% plus einen personalisierten Zahlungsplan. 19) Ist dies eine steuerfreie Investition? Ja - es wird als steuerfreie Investition präsentiert. 20) Warum wird dieses Projekt als starke Investition betrachtet? Weil es kombiniert: Ein erstklassiges Mixed-Use-Konzept (Einzelhandel auf Straßenebene + Wohnraum oben) Starke Konnektivität zu den wichtigsten Podgorica-Gebieten Verfügbarkeit von Tiefgaragen Eine moderne architektonische Identität mit Fokus auf Licht und Funktionalität
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