Villa 168 m² Krasici, Montenegro

Objektbeschreibung: In ruhiger Küstenlage in Krašići, nur 150 Meter vom Meer entfernt, befindet sich ein Einfamilienhaus, das eine einzigartige Kombination aus Aussicht, Privatsphäre und Investitionspotenzial bietet. Dank seiner Lage oberhalb des Meeresspiegels bietet das Haus einen atemberaubenden Panoramablick über die gesamte Bucht und verleiht dem Anwesen so tagsüber wie abends eine außergewöhnliche Atmosphäre. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, die jeweils als separate Wohneinheit mit eigenem Eingang fungieren. Dieses Konzept ermöglicht maximale Flexibilität bei der Nutzung - ob für Mehrgenerationenwohnen, eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als reines Anlageobjekt. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 168 m², davon 105 m² Wohnfläche, 40 m² drei Terrassen und 23 m² Garage mit eigener, großzügiger Terrasse. Das Anwesen befindet sich in einem sehr guten technischen Zustand, wurde regelmäßig instand gehalten und mit hohem Qualitätsanspruch gebaut. Alle Etagen sind mit PVC-Fenstern und Klimaanlage ausgestattet. Das Haus ist nicht nur an die städtische Wasserversorgung angeschlossen, sondern verfügt auch über zwei Wassertanks, die eine komfortable und sichere Wasserversorgung selbst in den Sommermonaten gewährleisten. Ein weiterer großer Vorteil ist die Möglichkeit zur Erweiterung nach individuellen Bedürfnissen. Die Raumaufteilung des Hauses ist sehr praktisch. Im Erdgeschoss befindet sich vor dem Eingang eine Terrasse. Der Wohnbereich besteht aus einem Zimmer mit Bad und einer Küche, die bei Bedarf abgetrennt werden können. Im ersten Stock befinden sich eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, ein Flur und ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse, die zum Verweilen und Genießen des Meerblicks einlädt. Das Dachgeschoss bietet ein Zimmer mit Betten, eine kleine Küchenzeile und ein Badezimmer. Von hier aus gelangt man auf eine kleinere Terrasse mit freiem Blick auf die Bucht. Krašići ist ein beliebter und ruhiger Ort in der Bucht von Kotor, bekannt für sein sauberes Meer, die unberührte Natur und die entspannte Atmosphäre abseits des Massentourismus. In der Gegend gibt es Strände, Restaurants und Geschäfte. Dank der guten Erreichbarkeit und der Nähe zum Flughafen Tivat (ca. 20 Autominuten entfernt) ist die Lage auch für ausländische Kunden attraktiv. Dieses Haus bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die eine Immobilie in Meeresnähe mit Meerblick, langfristigem Wert und der Möglichkeit stabiler Mieteinnahmen suchen. Gleichzeitig bietet es Raum für ein ruhiges Familienleben und einen Ort, an dem Erinnerungen an das Meer und den mediterranen Lebensstil entstehen. Alle Angaben in dieser Anzeige dienen ausschließlich Informationszwecken. Bevor Sie Entscheidungen treffen oder auf Grundlage dieser Informationen handeln, überprüfen Sie bitte alle Angaben mit unserer Immobilienagentur.