Villa in erster Meereslinie in Dobra Voda
Dobra Voda, Montenegro
Objekt-ID: PR01518
Preis: €3.500.000
Wohnfläche: 313 m²
Grundstück: 568 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Moderne dreistöckige Villa in absoluter Toplage direkt an der ersten Küstenlinie von Dobra Voda – nur 10 Meter vom Strand entfernt mit direktem Zugang zum Meer.
Die Architektur verbindet zeitgemäßes Design mit funktionaler Raumaufteilung. Hochwertige technische Ausstattung garantiert ganzjährigen Wohnkomfort.
Die Immobilie ist vollständig möbliert und mit Premium-Geräten ausgestattet. Panoramafenster eröffnen einen beeindruckenden Blick auf Meer und Berge. Großzügige Terrassen schaffen eine exklusive mediterrane Atmosphäre.
Außenbereich
Gepflegtes Grundstück mit Obstbäumen (Orange, Mandarine, Feige, Birne, Granatapfel, Pflaume).
Swimmingpool (11×4 m) mit Jacuzzi.
Grillbereich, Entspannungszonen, Technikräume.
Parkplätze für 3–4 Fahrzeuge mit automatischem Tor.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Sauna mit Dusche, Garderobe. Deckenhöhe 2,75 m, beheizte Keramikböden.
Obergeschoss: drei Schlafzimmer (zwei mit Zugang zur Terrasse, eines mit Balkon), zwei Badezimmer mit Duschen. Marmortreppe verbindet die Etagen.
Dachgeschoss: zwei großzügige Panoramaterrassen mit zusätzlichem Grillbereich.
Ausstattung
Klimaanlage und Heizung (Split-Systeme)
Fußbodenheizung
Solaranlagen
Videoüberwachung und Alarmanlage
Sprechanlage
Notbeleuchtung
Kabel-Internet
Städtische Wasserversorgung, Klärgrube (Septik).
Neue asphaltierte Zufahrtsstraße.
Lage
400 m zur Hauptstraße
15 Minuten nach Bar
1 Stunde zum Flughafen Podgorica
Restaurants, Geschäfte und Promenade in unmittelbarer Nähe
Eine exklusive Residenz – ideal als privater Wohnsitz oder Kapitalanlage.
