Ein einzigartiges Investitionsprojekt ist zum Verkauf in der Gemeinde Budva, im Dorf Lapčići, in einer attraktiven Position, die Budva mit dem Hinterland von Montenegro verbindet und bietet eine perfekte Gelegenheit, Tourismus, Wohn- und Gewerbebetrieb zu kombinieren. Das Projekt besteht aus einem Wohnkomplex und einer Tankstelle und bietet Investoren eine seltene Kombination aus Ruhe, Geräumigkeit und Zugänglichkeit.
Der Wohnkomplex umfasst 2.200 m2 Brutto- und 1.800 m2 Netz und verfügt über 16 komfortable Apartments, einen 520 m2 großen Veranstaltungsbereich, eine 70 m2 große Café-Bar und eine professionelle Wäscherei. Neben den Wohnungen verfügt der Komplex auch über 4 Gewerbeeinheiten. Das Hotelgebäude (2 Kellerebenen + Erdgeschoss + erste Etage) mit einer Gesamtfläche von 522 m2 wurde im Jahr 2017 gebaut, während zusätzliche Gewerbeflächen von 147 m2, 114 m2, 322 m2 und 349 m2 misst. Das Grundstück von 932 m2 ist frei von etwaigen Beständen oder Einschränkungen, wie durch die Baugenehmigung bestätigt, während die Legalisierung der übrigen Flächen nach den geltenden Rechtsvorschriften von Montenegrin abgeschlossen werden kann. Die Anlage befindet sich strategisch auf ca. 600 Metern über dem Meeresspiegel und nur 8 km von Budva entfernt und bietet einen Panoramablick auf die Budva Riviera, saubere Luft, Ruhe und unberührte Natur, während Sie in der Nähe des Meeres, der Stadt und allen wichtigen Sehenswürdigkeiten sind. Der Veranstaltungsbereich und die Café-Bar sind ideal für Konferenzen, Seminare und Geschäftstreffen, während der Einsatz von natürlichen Materialien und praktischem Design ein Gefühl von Luxus und Funktionalität schafft.
Die Tankstelle befindet sich entlang der Hauptstraße Budva–Podgorica, in einer strategischen Position zwischen Budva und Cetinje, mit schwerem Verkehr einschließlich touristischer Transport, um einen konstanten Fluss von Kunden zu gewährleisten. Die Bahnhofsinfrastruktur umfasst ein 448 m2 großes Gebäude, einen 127 m2 großen Gewerberaum, eine 35 m2 große Erweiterung und ein angrenzendes Grundstück von 2,675 m2.
Dieses Projekt ist eine einzigartige Investitionsmöglichkeit dank seiner strategischen Lage an der Adriaküste, einer wachsenden Tourismusbranche, Attraktivität für ausländische Investoren, natürliche Schönheit und Umweltvielfalt einschließlich Berge, Seen und fünf Nationalparks, sowie einem schnell wachsenden Immobilienmarkt mit hoher Nachfrage nach Luxus-, touristischen und Wohnimmobilien. Seine Position entlang der Hauptstraße macht es ideal für kurze Stopps und längere Geschäftsaufenthalte, während Panoramablick, saubere Luft und ruhige Umgebung machen es sehr wünschenswert.
Der Preis des Wohnkomplexes beträgt 3.750.000 €, während die Tankstelle mit 3.300.000 € preiswert ist, so dass diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die Wohn-, Tourismus- und Gewerbebereiche in einem der attraktivsten Gegenden von Montenegro kombinieren möchten.
