Zu verkaufen ist eine moderne Villa mit einer Gesamtfläche von 312 m2, in Pod Kuk, Tivat, nur eine 10-minütige Fahrt vom Stadtzentrum und in der Nähe von Porto Montenegro Marina. Die Villa ist derzeit im Bau, so dass zukünftige Eigentümer den Raum entsprechend ihren eigenen Bedürfnissen und Vorlieben anpassen können.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen. Das Kellergeschoss umfasst eine Garage für zwei Autos, einen Weinkeller und einen privaten Fitnessraum. Das Erdgeschoss verfügt über ein offenes Wohnzimmer, einen Essbereich und eine Küche mit Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf das Meer. Die erste Etage verfügt über drei Schlafzimmer und zwei moderne Bäder, sowie eine Terrasse mit Panoramablick auf die Bucht.
Die Villa wird mit umweltfreundlichen und modernen Materialien gebaut, darunter Hanfcrete, ein energieeffizientes Baumaterial. Es ist nach den Prinzipien der Selbstsicherheit konzipiert, mit Solarzellen für die Stromerzeugung und Solarkollektoren für die Wasserheizung. Mit über 300 sonnigen Tagen pro Jahr werden natürliche Ressourcen maximal genutzt.
Das Äußere und der Garten bieten volle Annehmlichkeiten für Erholung und Entspannung. Der Hof verfügt über einen Infinity-Pool, eine Sommerküche und einen offenen Bereich zum Sozialisieren. Ein Brunnen entlang des Felsens bietet den Klang des fließenden Wassers, während eine Steinterrasse mit einer Feuergrube als Sammelstelle dient. Der mediterrane Garten umfasst Lavendel, Rosmarin, Olivenbäume und Zypressen, während ein privater Obstgarten und Gewächshaus frische Produkte bieten. Der Keller des Kellers umfasst Lager- und Verkostungsräume, die den mediterranen Charakter des Anwesens betonen.
Die Lage der Villa ist sehr praktisch: Das Stadtzentrum von Tivat liegt 7 Minuten mit dem Auto, Porto Montenegro 3 Minuten zu Fuß oder 7 Minuten mit dem Auto, und Kotor Old Town ist eine kurze Autofahrt entfernt.
Diese Villa stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, ein Luxus-Eigentum von 312 m2 in einer der attraktivsten Orte an der Montenegrin Küste zu kaufen, geeignet für Familienleben, Urlaub oder Investitionen mit hohem Mietpotenzial.
