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Zum Verkauf steht eine moderne Villa mit einer Gesamtfläche von 312 m2, in Pod Kuk, Tivat, nur eine zehnminütige Fahrt vom Stadtzentrum und in der Nähe von Porto Montenegro Marina. Die Villa befindet sich derzeit im Bau, so dass zukünftige Eigentümer den Raum nach ihren eigenen Bedürfnissen und Vorlieben anpassen können.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen. Der Keller umfasst eine Garage für zwei Autos, einen Weinkeller und ein privates Fitnessstudio. Das Erdgeschoss verfügt über ein offenes Wohnzimmer, Essbereich und Küche, mit Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf das Meer. Die erste Etage verfügt über drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer sowie eine Terrasse mit Panoramablick auf die Bucht.
Die Villa ist aus umweltfreundlichen und modernen Materialien gebaut, einschließlich Hanfbeton, einem energieeffizienten Baumaterial. Es ist nach Prinzipien der Eigenständigkeit konzipiert, mit Solarmodulen für die Stromerzeugung und Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung. Mit über 300 Sonnentagen pro Jahr werden natürliche Ressourcen maximal genutzt.
Das Äußere und der Garten bieten volle Annehmlichkeiten für Erholung und Entspannung. Der Hof umfasst einen Infinity-Pool, eine Sommerküche und einen offenen Bereich zum Sozialisieren. Ein Brunnen entlang des Felsens sorgt für das Geräusch von fließendem Wasser, während eine Steinterrasse mit einer Feuerstelle als Sammelstelle dient. Der mediterrane Garten umfasst Lavendel, Rosmarin, Olivenbäume und Zypressen, während ein privater Obstgarten und ein Gewächshaus frische Produkte liefern. Der Keller Weinkeller umfasst Lager- und Verkostungsraum und betont den mediterranen Charakter der Immobilie.
Die Lage der Villa ist sehr günstig: Tivat Stadtzentrum ist 7 Minuten mit dem Auto, Porto Montenegro ist 3 Minuten zu Fuß oder 7 Minuten mit dem Auto, und Kotor Altstadt ist eine kurze Autofahrt entfernt.
Diese Villa bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine Luxusimmobilie von 312 m2 in einer der attraktivsten Lagen an der montenegrinischen Küste zu erwerben, die sich für Familienleben, Urlaub oder Investitionen mit hohem Mietpotenzial eignet.
