LAGE
Diese Villa befindet sich in Kotor, 5 km vom Stadtzentrum entfernt. Das Meer und der Strand sind 200m von der Villa entfernt. Den Flughafen Tivat erreichen Sie nach 14 km und den Flughafen Podgorica nach 79 km. Verschiedene Restaurants, Lebensmittelgeschäfte und eine Schule befinden sich in der Nähe der Villa.
ÜBER DAS PROJEKT
Die Villa verfügt über 4 Ebenen. Es verfügt über einen Pool und 2 Garagenplätze. Es ist über eine Asphaltstraße an die Hauptstraße angeschlossen. Die Eigentümer können sich entscheiden, die Immobilie selbst zu pflegen oder unser bevorzugtes Wartungsunternehmen einzustellen. Der Bau wird im Herbst 2026 fertiggestellt.
Beschreibung von VILLA
Struktur der Villa:
Basis:
• 2 Garagenplätze
• 3 technische Zimmer
• Flur
• Kommunikation
Erdgeschoss:
• Flur
• Wohnzimmer mit Küche und Esstisch
• WC
• Kommunikation
1. Stock:
• Flur
• Kommunikation
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer
Zweiter Stock:
• Flur
• 2 Badezimmer
• 3 Schlafzimmer
Die Villa selbst hat 329,09m2, während ihr Grundstück hat 447,56m2. Das Meer und der Strand sind 200m von der Villa entfernt.
DIESES VILLA
Diese Villa ist perfekt für ein Sommerhaus und kurzfristige Vermietung. Seine Nähe zum Strand, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte und Schule macht es zu einer perfekten kurzfristigen Miete und eine Gelegenheit für den Käufer, eine Rückkehr auf Investitionen zu haben.
ZAHLUNGSPOLITIK
Zahlungsplan (Installationen über 4 Jahre) Preis € 1,495.000
Beschreibung Betrag (€) Zeitrahmen/ Meilenstein Prozentsatz (%)
Reservierung €5,500,00 Bei Reservierung 0,37%
SPA €269,100.00 Innerhalb von 1 Monat Reservierung 18.00%
Installation 1 €105,677.76 Nach Abschluss der Stiftung 7.07%
Installation 2 €105,677.76 Nach Abschluss der ersten Etage 7.07%
Installation 3 €105,677.76 Nach Abschluss der zweiten Bodenbetonschale 7.07%
Installation 4 €105,677.76 Nach Abschluss der Ziegelwerk 7.07%
Installation 5 €105,677.76 Nach Abschluss der elektrischen Einrauhung 7,07%
Installation 6 €105,677.76 Nach Beendigung des Gipses 7,07%
Installation 7 €105,677.76 Beim Installieren von Fenstern (erstes Set) 7.07%
Installation 8 €105,677.76 Beim Installieren von Fenstern (zweites Set) 7.07%
Installation 9 €269,100.00 Nach Abschluss und Übergabe des Schlüssels 18.00%
Installation 10 €13,209.72 Innerhalb von 3 Monaten nach Fertigstellung 0,88%
Installation 11 €13,209.72 Innerhalb von 6 Monaten nach Fertigstellung 0,88%
Installation 12 €13,209.72 Innerhalb von 9 Monaten nach Fertigstellung 0,88%
Installation 13 €13,209.72 Innerhalb von 12 Monaten nach Fertigstellung 0,88%
Installation 14 €13,209.72 Innerhalb von 15 Monaten nach Fertigstellung 0,88%
Installation 15 €13,209.72 Innerhalb von 18 Monaten nach Fertigstellung 0,88%
Installation 16 €26,620.00 Innerhalb von 24 Monaten nach Abschluss 1.78%
Gesamt €1,495.000.40
WISSENSCHAFTLICHER REGIONAL UND MUNIKIPALITÄT
Boka Bay, auch wissen, wie die Bucht von Kotor auf der Liste der schönsten Buchten der Welt ist, und ein Teil davon ist unter dem UNESCO-Schutz. Dieser südlichste Fjord Europas ist 65 Meter tief. Es wird auch die Perle der Adria genannt, und seine einzigartige Schönheit hat die Kreativität zahlreicher Weltkünstler inspiriert. Es ist zwischen zwei Halbinseln – Luštica und Prevlaka gefickt, während die herrlichen Berghänge von Lovćen und Orjen über der Bucht steigen. Die gesamte Region Boka ist traditionell eine maritime Region, die viele Seeleute im Laufe des Alters gegeben hat. Die Städte an den Ufern der Bucht von Kotor – Kotor, Perast,Risan, Herceg Novi und Tivat sind seit der Antike maritime und Handelszentren.
Die reiche Geschichte und Tradition der Bucht von Kotor wird von vielen Kulturen beeinflusst, die mit alten beginnen, und die stärkste Marke wurde von der Republik Venedig hinterlassen, als Kotor zu den am meisten entwickelten Städten im Mittelmeer war. Unterschiedliche kulturelle Einflüsse werden auf architektonisches Erbe erkannt, und heute gibt es viele atemberaubende historische Villen und Häuser entlang der Küste von Boka Bay.
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