Das Apartment befindet sich in Kotor, im ersten Stock des Gebäudes, das Erdgeschoss und zwei Etagen hat. Es verfügt über offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und WC, und Terrasse mit Grünfläche.
Es gehört zu einem Wohnkomplex zwischen Palmen, Pinien und Oleandern, 300 Meter von der Küste entfernt, die Ihnen Frieden bieten, einen Blick auf die Bucht und einen Ort zum Leben. Geräumige Apartments, Garage, Außenpool und Kinderspielplatz sind nur einige seiner Vorteile. Diese Wohnanlage bietet Apartments mit verschiedenen Strukturen, von 27 m2 tun 250 m2. Das Projekt wird im Frühjahr 2025 fertiggestellt.
Ein paar Minuten von der Penthouse-Lage entfernt erwartet Sie die Promenade, die mehrere Kilometer entlang der Küste erstreckt, vorbei an unzähligen kleinen Steinpiern und alten Palästen, einzigartig und herrlich, die nirgendwo anders zu finden sind.
Der Charme der Boka Bay wird Sie in kürzester Zeit still erobern.
Zahlungsplan:
60% bei der Unterzeichnung des Konkrets
30% grobe Arbeiten Finalisierung
10% nach Abschluss des Projekts
Vorteile des Projekts:
ANHANG Geräumige Qualität, d.h. ausreichende Fläche aller Wohnräume, aber auch begleitende Serviceräume innerhalb des Gebäudes, die aus einer Tiefgarage bestehen, die über einen Aufzug, einen Kinderspielraum und einen Außenpool mit begleitenden Möbeln verbunden ist.
2. Funktionalität, d.h. Bereitstellung gut organisierter und aufeinander abgestimmter Inhalte. Eine hochwertige Wohnung verfügt über transparente und effiziente Kommunikation, die den Eingang zur Wohnung, den Tages- und Nachtzonen, aber auch eine gute Orientierung mit dem Ziel der gleichmäßigen Beleuchtung und Belüftung aller Bereiche der Wohnung verbinden. Zusätzliche Funktionalität des Apartments bietet die Möglichkeit eines komfortablen Aufenthalt im Freien.
3. Energie Nachhaltigkeit garantiert den Komfort des Aufenthaltes in der Wohnung, geringere Heiz- und Kühlkosten, d.h. Energieeffizienz. Die Energieeigenschaften des Gebäudes erfüllen strenge EU-Standards.
Die Fassadenebenen sind mit 8 cm dickem Graphit-Styrofoam isoliert. Jede Wohnung ist mit einem zentralen Heiz- und Kühlsystem ausgestattet, sie verfügt auch über ein Lüftungssystem, das eine konstante Raumluftqualität ohne Feuchtigkeit und Allergene gewährleistet und gleichzeitig Einsparungen im Energieverbrauch erzielt.
Die Ästhetik des von der Wohntypologie, der Form des Grundstücks und der Lage selbst bedingten Gebäudes wird zusätzlich durch die an der Fassade des Gebäudes angebrachten Materialien betont.
Die Fassadenmembran des Gebäudes wurde so konzipiert, dass Qualität, Haltbarkeit und eine originelle visuelle Wirkung, die typisch für Wohnarchitekturen dieser Art ist, gewährleistet sind.
Dies bedeutet die Anwendung von drei Materialien für die endgültige Beschichtung von Fassadenebenen:
-Fine-grained bavalite in Pastelltönen auf der Seite der Fassade, wo natürliche Steinverkleidung nicht geplant ist
-Curbs, Deckplatten, Bodenflächen und Zaunwand in Steinplatten
- Ein wichtiger Teil des Eindrucks der Materialisierung des Gebäudes ist die Fassaden-Aluminium-Verriegelung mit Dreischicht-Glas gefüllt mit Argon sowie Elektro-Aluminium-Blasen. Große Öffnungen bieten den Eindruck von Weite, Sonnenlicht und Luxus im Inneren.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Gestaltung von Grünflächen gelegt, um den Nutzern der Anlage ein möglichst hohes Maß an Privatsphäre zu gewährleisten. Der Hof mit einem Pool, Möbeln und begleitenden Einrichtungen ist eine wertvolle zusätzliche Ressource, die Komfort und im Freien ermöglicht, die als das Grundmerkmal dieser schönen Anlage in Boka Bay gilt.
- die Fassade ist im Katalog auf 11 Seiten beschrieben. Die 3. Ebene des Gebäudes wird eine belüftete Fassade - Fundermax,
- Aluminium85 mm (ALUMIL) Profil mit Wärmebrechung, dreischichtiges Glas gefüllt mit Argon und mit elektrischen Jalousien - Warema - Deutschland,
- Dreischichtparquet von Scheucher - Österreich,
- hochkarätige italische/spanische Keramik,
- Sanitärkeramik Villeroy&Boch,
- massive holzinterne Türen, magnetische Schlösser,
- externe Blindtür von hoher Qualität,
- Zentralheizung und Kühlanlage - Carrier - USA,
- Fußbodenheizung im Badezimmer
KOTOR
Kotor ist eine Stadt der Tradition und Geschichte, in einer schönen Buch Bucht an der Montenegrin Küste.
Es ist auf der UNESCO Weltkulturerbeliste. Es wurde zwischen dem 12. und 14. Jahrhundert gebaut und ist voller mittelalterlicher Architektur und historische Denkmäler.
Der Hafen von Kotor befindet sich sehr nah an den Mauern der Altstadt von Kotor, während des Sommers die am meisten besucht an der Montenegrin Küste, von einer großen Anzahl von touristischen Schiffen aus den berühmtesten Unternehmen der Welt.
Das Leben in Kotor ist das ganze Jahr über interessant, weil traditionelle Veranstaltungen organisiert werden: Faschings, Masqueradebälle, Fischerei oder religiöse Feste, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen für alle Generationen.
Wahre mediterrane Küche gilt nur als hausgemachter Käse, Oliven, Fisch und Wein. Sie müssen nicht weit gehen, alle besten Produkte sind da - in Kotor. Njeguši-Käse wurde zum zweitbesten Käse der Welt erklärt, und es wird im Dorf Njeguši über Kotor hergestellt. Kotor wird mit Njegusi Dorf auf dem Lovcen Berg mit einer Seilbahn verbunden werden, und das ist eines der bedeutendsten touristischen Projekte der gesamten Region.
BOKA BAY
Boka Bay, auch wissen, wie die Bucht von Kotor auf der Liste der schönsten Buchten der Welt ist, und ein Teil davon ist unter dem UNESCO-Schutz. Dieser südlichste Fjord Europas ist 65 Meter tief. Es wird auch die Perle der Adria genannt, und seine einzigartige Schönheit hat die Kreativität zahlreicher Weltkünstler inspiriert. Es ist zwischen zwei Halbinseln – Luštica und Prevlaka gefickt, während die herrlichen Berghänge von Lovćen und Orjen über der Bucht steigen. Die gesamte Region Boka ist traditionell eine maritime Region, die viele Seeleute im Laufe des Alters gegeben hat. Die Städte an den Ufern der Bucht von Kotor – Kotor, Perast, Risan, Herceg Novi und Tivat sind seit der Antike See- und Handelszentren.
KulturerbeRich Geschichte und Tradition der Bucht von Kotor wird von vielen Kulturen beeinflusst, die mit alten beginnen, und die stärkste Marke wurde von der Republik Venedig verlassen, als Kotor war unter den am meisten entwickelten Städten im Mittelmeer. Unterschiedliche kulturelle Einflüsse werden auf architektonisches Erbe erkannt, und heute gibt es viele atemberaubende historische Villen und Häuser entlang der Küste von Boka Bay.
Mediterrane SpiritFood-Kultur, die auf traditionellen Rezepten basiert, die Fisch, Meeresfrüchte, grünes Gemüse, Olivenöl, Knoblauch und Mandeln als wichtige Zutaten, bestätigt hohe Lebensqualität in der Bucht von Kotor. Der mediterrane Geist der Einheimischen spiegelt sich durch zahlreiche Manifestationen und kulturelle Ereignisse wider.
Natural Marina für Boote Boka Bucht ist groß, ruhig und gut geschützt Bucht, was es zu einem natürlichen Yachthafen für Boote und Yachten macht. Es gibt Häfen und Yachthäfen für Kreuzfahrtschiffe, Superyachten und Segelboote, sowie kleinere Familienhäfen und Ankerplätze.
Alle Vorteile machen Boka Bay sehr wünschenswert Platz für das Leben. Seine Exklusivität und Schönheit haben viele Investoren angezogen, die mehrere luxuriöse Marina-Resorts und Hotels am Ufer der Bucht von Kotor gebaut. Es gibt eine zunehmende Anzahl von Touristen, die sich oft entscheiden, Haus oder Wohnung in Boka Bay nach dem Besuch zu kaufen.
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