Haus 4 Schlafzimmer 205 m² Ulcinj, Montenegro

ID-2450

Zu verkaufen: Legales Haus in Ulcinj mit drei Apartments, jedes mit luxuriösem Panoramablick auf das Meer.

Das Haus befindet sich im westlichen Teil von Ulcinj, nur 300 Meter vom Strand Liman II entfernt, umgeben von modernen Hotels und Villen.
Gesamtfläche: 205 m². Das Gebäude hat eine kaskadenartige Aufteilung und besteht aus drei separaten Apartments, jedes auf einer eigenen Etage mit separatem Eingang.

Jedes Apartment verfügt über eine ausgestattete Küche, einen Essbereich, ein oder zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Jede Etage hat eine große Terrasse, die sich entlang des Hauses erstreckt und einen herrlichen Meerblick bietet. Im unteren Bereich gibt es einen privaten Garten mit Kiwibäumen und eine großzügige Grillzone.

Alle Apartments sind in gutem Zustand, vollständig möbliert und sofort bezugsfertig. Anschlüsse: Stadtwasser (immer starker Druck), septisches System mit Automatik, Außendämmung. Warmwasserbereitung über Boiler auf jeder Etage. Heizung durch Infrarotstrahler. Klimaanlagen sind nicht installiert (Wunsch der Eigentümer), aber Anschlüsse sind vorbereitet. Das Dach wurde vor einem Jahr vollständig präventiv renoviert.

Das Haus ist über eine asphaltierte Straße bequem erreichbar. Zugang zum Grundstück erfolgt durch ein Schiebetor. Eine Garage mit Zufahrt von der oberen Ebene ist vorhanden, mit Inneneingang vom Flur des oberen Apartments.

Das Haus eignet sich sowohl für komfortables Familienleben (mit separaten Apartments für Kinder oder Gäste) als auch zur Vermietung als Mini-Hotel – diese ruhige Lage ist bei Touristen sehr gefragt. Die Altstadt (Stari Grad Ulcinj) und das Stadtzentrum sind nur 15 Gehminuten entfernt, der beliebte Strand Liman II nur 3 Minuten. Eine neue Straße (bald asphaltiert) verbindet bereits die Ferienzone Liman II direkt mit der Straße Ulcinj–Valdanos, den Olivenhainen von Valdanos und der E851.

Preis: 230.000 €