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Haus zum Verkauf, 212m2, Tološi, Podgorica (Haus mit Yard – Möbliert oder halbherzig
Nettofläche: 212 m2 auf einem 700 m2 Grundstück
Schlafzimmer: 4 (jeweils mit eigener Terrasse)
Badezimmer: 2.
1 mit Duschkabine
1 mit Badewanne, Bidet und Doppelwaschbecken
Garage und Parkplatz:
1 Garagenplatz (Garage mit Wasser- und Geräteinstallationen)
5 Parkplätze (4 im Hof, 1 vor dem Tor)
Zusätzliche Räume:
Utility Room (Wäsche, Kesselraum, Arbeitsraum)
Lagerraum
Werkzeugzimmer mit separatem Eingang
2 attische Lagerbereiche (zuzüglich 21 m2)
6 Terrassen (4 davon überdacht)
Heizung und Kühlung
Zentrale Pelletheizung mit automatischer Reinigung
Multi-Split-Klimaanlage (Heizung/Kühlung, Wechselrichter) mit Gesamtkapazität von 60 BTU (42 + 18)
2 Kamine (eine im Wohnzimmer, für einen schwimmenden Kamin vorbereitet)
Technologie und Sicherheit
Optisches Internet
Netzwerkinstallationen (CAT 6) in allen Räumen
Koaxialkabel in allen Räumen
Notbeleuchtung (4 Standorte)
Automatische Garagentür (Hörmann)
Automatisiertes Autotor
Video-Intercom + mobile Steuerung (Hikvision)
Videoüberwachung READY – IP-Installationen
Energieeffizienz und Fertigstellung
Hohe Energieeffizienz
Luxus-Innenholzarbeit – Honigfarbe
Hochwertiges Außenzimmer – goldene Eichenfarbe (88mm, 7 Kammern)
ALU elektrische Rollläden (zentrale Steuerung im Wohnbereich)
AllSeason glasiert
Weber Fassade mit Garantie, 10 cm Wärmedämmung (Styrofoam)
Bodenisolierung (3 cm Styrodur)
Außen & Yard
Fence: Kombination aus Wand und Schmiedeeisen + grünem Zaun auf Ost- und Südseite
Optimale Hausorientierung – weniger genutzte Räume nach Norden
Automatische Rasenbewässerung (Hunter, 6 Zonen)
Drip Bewässerungssystem für Planer und Hecken
Einrichtung
Einbauschränke in Schlafzimmer
Voll ausgestattete Küche
Landschaftsgarten)
