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  4. 4-Schlafzimmer-Villa 2 122 m² Montenegro, Montenegro

4-Schlafzimmer-Villa 2 122 m² Montenegro, Montenegro

Montenegro
$719,702
$339/m²
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ID: 3591614
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 24858
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Letzte Aktualisierung: 28.08.25

Standort

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  • Grundstück
    Montenegro

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    2
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    2 122 m²

Beschreibung

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Haus zum Verkauf, 212m2, Tološi, Podgorica (Haus mit Yard – Möbliert oder halbherzig
Nettofläche: 212 m2 auf einem 700 m2 Grundstück
Schlafzimmer: 4 (jeweils mit eigener Terrasse)
Badezimmer: 2.

1 mit Duschkabine

1 mit Badewanne, Bidet und Doppelwaschbecken

Garage und Parkplatz:

1 Garagenplatz (Garage mit Wasser- und Geräteinstallationen)

5 Parkplätze (4 im Hof, 1 vor dem Tor)

Zusätzliche Räume:

Utility Room (Wäsche, Kesselraum, Arbeitsraum)

Lagerraum

Werkzeugzimmer mit separatem Eingang

2 attische Lagerbereiche (zuzüglich 21 m2)

6 Terrassen (4 davon überdacht)

Heizung und Kühlung
Zentrale Pelletheizung mit automatischer Reinigung

Multi-Split-Klimaanlage (Heizung/Kühlung, Wechselrichter) mit Gesamtkapazität von 60 BTU (42 + 18)

2 Kamine (eine im Wohnzimmer, für einen schwimmenden Kamin vorbereitet)

Technologie und Sicherheit
Optisches Internet

Netzwerkinstallationen (CAT 6) in allen Räumen

Koaxialkabel in allen Räumen

Notbeleuchtung (4 Standorte)

Automatische Garagentür (Hörmann)

Automatisiertes Autotor

Video-Intercom + mobile Steuerung (Hikvision)

Videoüberwachung READY – IP-Installationen

Energieeffizienz und Fertigstellung
Hohe Energieeffizienz

Luxus-Innenholzarbeit – Honigfarbe

Hochwertiges Außenzimmer – goldene Eichenfarbe (88mm, 7 Kammern)

ALU elektrische Rollläden (zentrale Steuerung im Wohnbereich)

AllSeason glasiert

Weber Fassade mit Garantie, 10 cm Wärmedämmung (Styrofoam)

Bodenisolierung (3 cm Styrodur)

Außen & Yard
Fence: Kombination aus Wand und Schmiedeeisen + grünem Zaun auf Ost- und Südseite

Optimale Hausorientierung – weniger genutzte Räume nach Norden

Automatische Rasenbewässerung (Hunter, 6 Zonen)

Drip Bewässerungssystem für Planer und Hecken

Einrichtung
Einbauschränke in Schlafzimmer

Voll ausgestattete Küche

Landschaftsgarten)

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Montenegro

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
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Zinssatz
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Zinssatz
Darlehensbetrag
{{ mortgageAmount }} USD
Darlehensbetrag
Termin
{{ loanPeriodValue | pluralize("jahr", "jahre") }}
Termin
Monatliche Zahlung
{{ paymentPerMonth }} USD
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