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Haus 2 Schlafzimmer Zabljak, Montenegro

Zabljak, Montenegro
$1,15M
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Haus 2 Schlafzimmer Zabljak, Montenegro
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ID: 3478880
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 20474195
ID der Anzeige auf der Website oder im CRM des Unternehmens
Letzte Aktualisierung: 07.11.25

Standort

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  • Grundstück
    Montenegro
  • Nachbarschaft
    Gemeinde Žabljak
  • Stadt
    Zabljak

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    2
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    1

Innere Details

Innenausstattung:

  • Möbliert

Exterior details

Blick:

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Beschreibung

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Ein attraktives Grundstück zum Verkauf – ein Haus mit Grundstück im Zentrum von Žabljak, das eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Leben, Geschäft oder Investitionen in den Tourismussektor bietet. Das Steinhaus hat eine Fläche von 168 m2 und besteht aus einem Erdgeschoss, ersten Stock und Dachboden. Das Erdgeschoss verfügt über einen Gewerberaum, das erste Stockwerk verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche, Bad und zwei Schlafzimmer, während der Dachboden für vier zusätzliche Schlafzimmer, so dass es für eine große Familie oder touristische Vermietung geeignet ist.

Das Haus ist mit allen Versorgungsnetzen (Strom, Wasser, Abwasser) verbunden, und seine direkte Anbindung an die Hauptstraße bietet hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Geschäftszwecke.

Das Anwesen befindet sich auf zwei Cadastral-Paketen mit einer Gesamtfläche von 847 m2, mit gültigen städtebaulichen Bedingungen:

Paket 1: 274 m2, erlaubt Bruttobaufläche 493 m2, Grundstücksbelegung 164 m2, erlaubt Bauart P+2+Attic.Parcel 2: 573 m2, erlaubt Bruttobaufläche 1031 m2, Grundstücksbelegung 344 m2, erlaubt Bauart P+2+Attic.

Nach dem detaillierten Stadtplan ist eine Straße geplant, entlang des Grundstücks zu laufen, verbunden mit einem zukünftigen touristischen Komplex an der ehemaligen militärischen Kasernenstelle, die das Investitionspotenzial weiter erhöht.

Žabljak entwickelt sich kontinuierlich, mit einer wachsenden Anzahl von Touristen und geplanten Infrastrukturprojekten, so dass dieser Standort ideal für Gebäude Wohnungen, Hotels oder andere touristische Einrichtungen.

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Zabljak, Montenegro
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