Ein außergewöhnlicher, moderner Villakomplex, mit Berührungen der traditionellen Montenegrin Architektur, im Herzen der Halbinsel Lustica, im Dorf Durasevici, Tivat.
Auf einem Grundstück von 5,643 m2, besteht der Komplex aus zwei unabhängigen Villen von insgesamt 558 m2.
Der Zugang zu der Immobilie, die zu einem großen Plateau und Parkplatz innerhalb des Komplexes führt, wird durch Videoüberwachung abgedeckt. An der Rückseite des Grundstücks, neben dem Garageneingang, gibt es zusätzliche Parkplätze im Freien mit zwei Fußgängereintrittsstellen.
Struktur der Villa
Obergeschoss, Haupthaus:
Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit hohen Decken und bodenständigen Panoramafenstern, einer separaten, voll ausgestatteten Küche mit Zugang zu einer pergolagedeckten Terrasse und Zitrus Obstgarten, zwei Schlafzimmer mit Badezimmern und einer internen Treppe, die zu einem großen technischen Raum und einer Doppelgarage am Heck des Anwesens führt.
Die erste Etage als Ganzes besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit einem Badezimmer und einem zusätzlichen Raum für eine Studie, einen Kleiderschrank oder ein Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer öffnet auf eine große geflieste Dachterrasse mit Glasgeländer mit Panoramablick auf das Meer und die Berge. Eine zweite, kleinere Terrasse befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite und hat einen Blick auf den Wald.
Unteres Haus, neben dem Pool:
Das Poolhaus besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Essbereich und einer voll ausgestatteten Küche und bodenständigen Fenster mit Blick auf den Pool, drei Schlafzimmer mit Badezimmern, einer Sauna, einem Flexraum für einen Fitnessraum, Yogaraum oder TV-Raum und einer Gästetoilette.
Vor dem Haus befindet sich ein 24-m x 5m-Salzwasserpool, gerahmt von Olivenbäumen, mit Grillplatz und einem Sonnendeck, das von einer einziehbaren Pergola bedeckt ist.
Schlüsselangabe:
– Zwei umweltverträgliche Daiken-Luftquellen-Wärmepumpen sorgen für AC und Fußbodenheizung/Kühlung.
– Die Glasfaserverbindung bietet schnelles Internet mit großem WLAN.
– Doppelgarage, großer Abstellraum, Nutzen und technische Räume (mit zentral gesteuertem CCTV und Video-Intercom, Sicherheits- und Feueralarm).
– Sicher geschlossener Eingang und Parkplatz.
– Luxuriös spezifizierte Oberflächen, mit Ceramica Catalano und Royo Bäder, Ceramica Vogue Fliesen, Porcelanosa Böden und Flos, Vibia, Luce, Bright und C4 Beleuchtung.
– Effe Ski Sauna, zwei Nolte Küchen mit Bosch-Geräten, Alumil bioclimatic pergola (remote kontrolliert).
– Salzwasserpool mit Appiani-Mosaik und Bosini-Dusche im Freien.
Die Unterkunft befindet sich perfekt in unmittelbarer Nähe des Flughafens Tivat (10 km), Porto Montenegro Marina (12 km) und Lustica Bay Resort (4 km), sowie der unberührten Natur von Montenegrin und wilden Stränden.
