6-Zimmer-Villa 400 m² Blizikuce, Montenegro

Blizikuce, Montenegro

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6-Zimmer-Villa 400 m² Blizikuce, Montenegro

Veröffentlicht: 12.05.25

Aktualisiert: 07.06.25

Standort

Grundstück: Montenegro

Nachbarschaft: Gemeinde Budva

Dorf: Blizikuce

Gebäudedaten

Rooms:: 6

Bedrooms:: 3

Bathrooms:: 3

Gesamt fläche: 400 m²

Beschreibung

Neubau Luxusvilla mit 3 Schlafzimmern, Gesamtfläche 400 m2 in Blizikuce, Budva.

Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 711 m2, es ist auf drei Ebenen verteilt, mit dem Haupteingang auf der mittleren Ebene.

Im Untergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Panoramafenstern, Zugang zum Pool und Garten, ein Weinkeller sowie eine Verbindung zur Garage. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, eine Gästetoilette und eine große, teilweise überdachte Terrasse mit Meerblick. Die erste Etage der Villa, die auch die letzte ist, besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einer Sauna und vier Terrassen mit Meerblick und Bergblick.

Vor der Villa befindet sich ein Schwimmbad von 15 mx 4 m, umgeben von Zierpflanzen. Unterhalb des Pools befindet sich ein Ruhebereich mit einer Bar. In der Erweiterung befindet sich ein Maschinenraum für den Pool mit einem Abstellraum und einer zusätzlichen großen Toilette.

Neben der Villa gibt es eine Garage für 2-3 Autos. In der Autofahrt von der Garage zur Villa gibt es einen Waschraum und WC. Über der Garage befinden sich 2 Parkplätze im Freien.

Das Hilfsgebäude beherbergt einen Fitnessraum mit einem technischen Raum, während unter dem Pool gibt es einen Maschinenraum für den Pool mit einem Abstellraum und einer großen Toilette.

Technische Spezifikation:

Fassade: Brac Stein d=3 cm mit vollen Steinprofilen um die Fenster

FEAL Externe Aluminiumschlösser, Balkontüren mit Hub- und Schiebesystem (FEAL 120+) und Fenster (FEAL Termo 65), emissionsarmes Glas CLIMA GUARD Solar

Keramik: Roberto Cavalli, Porcelanosa, Florim, Marazzi, Ricchetti

Sanitärkeramik: Villeroy & Boch, Catalano, Gessi, Hans Grohe, Grohe

Klimaanlage mit Fußbodenheizung und Zentralheizung:

Wärmepumpenanlage Mitsubishi Electric - Climaveneta

BOSE Outdoor Lautsprecher

Audio MATRIX System mit Digital Room Control AUDAC Professional

Video-Intercoms und Alarmanlage

CCTV Videoüberwachung mit 7 Kameras und einem Recorder im technischen Raum

Garage: HORMANN Tür, Keramikboden d=20m

Stein und Granit Steine im Erdgeschoss.