9-Zimmer-Villa 490 m² Kotor, Montenegro

Kotor, Montenegro

Archivpreis $2,85M

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Veröffentlicht: 12.05.25

Aktualisiert: 07.06.25

Standort

Grundstück: Montenegro

Nachbarschaft: Gemeinde Kotor

Stadt: Kotor

Gebäudedaten

Rooms:: 9

Bedrooms:: 5

Bathrooms:: 4

Gesamt fläche: 490 m²

Beschreibung

Luxuriöse Designer Steinvilla auf der ersten Linie zum Meer, in Dobrota, mit einem Pier. Die sorgfältig renovierte Villa hat authentische Details erhalten, kombiniert mit zeitgenössischem Stil und neuen designten Markenmöbeln und Haushaltsgeräten.
Die Bruttofläche des Hauses ist 490m2, die Wohnfläche ist 274m2, und die Fläche ist 500m2. Die Villa verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad und 1 zusätzliches Schlafzimmer als Fitnessraum. Das Land ist in zwei Teile unterteilt - der vordere Hof ist zum Meer, mit überdachten Terrassen und das Haupteingangstor entlang der unteren lokalen Straße und der hinteren Hof mit direktem Eingang von der Hauptstraße, mit drei Parkplätzen.
FLOOR LAYOUT:

Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, Esszimmer und separate Designerküche, die zum vorderen Hof und Terrasse von ca. 100 m2, mit Meerblick führt. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Abstellraum und ein technischer Raum für den Zentralkessel.

Erster Stock: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zweites Schlafzimmer als Fitnessraum, separates WC, Abstellraum

Zweiter Stock: 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Waschküche

Dachgeschoss: 1 Schlafzimmer mit Badezimmer mit Abstellraum

Die Villa befindet sich etwa 3,5 km von den Mauern der Altstadt von Kotor, 10 km vom Flughafen Tivat, 13 km vom Zentrum von Tivat und Porto Montenegro auf der Straße und 12 km von Porto Montenegro mit dem Boot.
Dobrota ist die größte Siedlung in der Gemeinde Kotor. Es erstreckt sich von den Mauern der Altstadt bis zum Eingang des Dorfes Ljuta, in einer Länge von etwa 8 km. Mit seinem historischen maritimen und architektonischen Erbe ist Dobrota heute einer der schönsten Teile von Boka Kotorska.
Die beeindruckenden historischen Paläste von Dobrota-Kapitänen, antiken Gebäuden und Kirchen sind nicht nur das Markenzeichen von Boka Kotorska, sondern von ganz Montenegro als neues Luxusziel.
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