700 Grundstücksfläche (m2)
465 Hausfläche (m2)
Die Villa befindet sich in einer ruhigen Ecke von Rezevici, weg von der Hektik des aktiven Lebens. Das Dorf liegt 4 km von Sveti Stefan, zu den nächsten Städten - Petrovets und Budva - nur 5 bzw. 12 km. Umgeben von natürlichen Schönheiten in unmittelbarer Nähe der Villa ist einer der saubersten und schönsten Strände von Montenegro - Drobni Piesak.
Das Design des zukünftigen Wohnkomplexes und Gartengrundstücks wurde mit der aktiven Beteiligung erfahrener Agronomen, professioneller Designer und Bauherren durchgeführt. Ein Team der besten Spezialisten in ihrem Bereich war in der Lage, die Idee des Kunden zu implementieren, um den Traum zu einem wunderbaren Ort für Familienruhe und Entspannung.
Die Villa ist mit modernster Technologie ausgestattet und ist eine wunderbare Kombination aus neuesten wissenschaftlichen Entwicklungen, kühnen Designlösungen und erstaunlicher Einheit mit der Natur. Alle Systeme, von denen der Komfort der Bewohner abhängt, werden auf höchstem Niveau aus hochwertigen Materialien hergestellt, die von führenden Weltmarken in Deutschland, Österreich, Dänemark, Italien und Spanien präsentiert werden.
Der Wohnkomplex ist voll möbliert, es ist völlig frei von Mängeln, wie es oft in neuen Gebäuden der Fall ist - im Gegenteil, die Villa ist bereit zu leben und auf seine neuen Eigentümer warten.
Die einzigartige Lage der Villa entfernt von Lärm und Touristen und in unmittelbarer Nähe zu allen Kommunikationen, natürlichen und historischen Sehenswürdigkeiten.
Schwimmbad von 80 Kubikmetern mit einem Schiebemechanismus, einer Wärmestation und einem Wasserfilter- und Desinfektionssystem.
Die Gründung und der Bau des Hauses selbst sind mit einer Besessenheit von mehr als 8 Punkten entworfen und ausgeführt.
Mehr als 600 Bäume und Sträucher werden auf dem Gelände gepflanzt, unter denen es fruchthaltige Bäume, seltene Arten von mehrjährigen Palmen und Oliven gibt.
Versorgungsbelüftung, Luftentfeuchter, Klimasteuerung, Bodenheizung, Solarpaneele und ein intelligentes Heimsystem.
Autonome Septic Station ist ein hochtechnisches aerobes Abwasserbehandlungssystem.
Maximale Umweltfreundlichkeit des Projekts - bei der Fertigstellung des Geländes, der Wände, der Wege und der Treppe wurde nur Naturstein verwendet: Granit und Marmor.
Videoüberwachung innen und außen, Präsenzsensoren, interne und externe Sirenen und Alarmtasten.
Wasserfiltrationsstation der rauen und feinen Reinigung, stille Kanalisation, unsichtbare externe Drainageanlage.
1. Stock
- Flur
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Gästebad
- Wäscherei
- Ankleidezimmer
2. Stock
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2.
- Bad 1
- Bad 2
Studien
- Ankleidezimmer
3. Stock
- Flur
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2.
- Bad 1
- Bad 2
- Ankleidezimmer
Fans von Wasserbehandlungen zu jeder Jahreszeit werden sich auch nicht beraubt fühlen – die Villa verfügt über einen schönen Pool von 80 Kubikmetern, ausgestattet mit einem Pavillon mit einem Schiebemechanismus, einer Colorex PPT45BLY Wärmestation und einem Wasserfiltrations- und Desinfektionssystem.
Gefertigt nach den höchsten internationalen Standards, hat der Pool reiche Funktionalität und ist in der Lage, den exquisiten Geschmack zu befriedigen.
Es ist erwähnenswert, dass Isolationsarbeiten eine der führenden Rollen in unserer Villa spielen – diese Momente wurden in jeder Phase der Konstruktion streng kontrolliert. Bei der Konstruktion aller Strukturen wurden nur hochwertige Materialien deutscher und österreichischer Produktion verwendet - dies gilt sowohl für den Hauptgebäude- als auch für Nutzräume. Getrennt ist es notwendig, die Zuluftentfeuchter von Dantherm (Dänemark) zu erwähnen, die mit allen Kellern ausgestattet sind.
Angesichts der seismischen Aktivität der Region wurden die Grundlage und die Struktur des Hauses mit einer Befallskraft von mehr als 8 Punkten entworfen und ausgeführt. Dasselbe kann man über den Pool und Betonkonstruktionen auf dem Gelände sagen. Bei der Konstruktion von Mauern und Betonkonstruktionen wurden mehr als 120 Tonnen Rebar verwendet, während das Haus weitere 53 Tonnen nahm.
Smart Home
Egal, was die Außentemperatur, das Innere des Hauptgebäudes behält das angenehmste und komfortable Klima, das vom Daikin-Kühler mit Inverter-Antriebskompressoren mit einer Vielzahl von Steuerungen zur Verfügung gestellt wird.
POLAR
Auf dem Umfang der gesamten ersten Etage befindet sich eine unabhängige elektrische Fußbodenheizung mit vier autonomen Zonen. Die Steuerung erfolgt über einen programmierbaren Sensorthermostat mit eingebautem Lufttemperatursensor.
Wärme im Badezimmer
In allen Badezimmern und Waschhäusern installiert Wasserbodenheizung und installierte Wasser Handtuchwärmer Vogel & Noot (Österreich).
10 professionelle Videokameras werden über den gesamten Standort und in der Umgebung verteilt.
PRÄSIDENT
Das Sicherheitssystem wird bei der geringsten Bewegung innerhalb der Villa in Abwesenheit ihrer Bewohner aktiviert.
Siren
Entwickelt, um sich von der Villa der unbeladenen Gäste, der internen und externen Sirene zu erschrecken
Alarmierung NICHT
Im Notfall sind mehrere Alarmtasten mit dem Sicherheitspanel verbunden.
SICHERHEIT Rund um die Uhr
Die Villa befindet sich unter Rund-um-die-Uhr-Schutz eines operativen nicht-departmentalen Dienstes.
KONTAKT #1
Der gesamte Zaun um den Umfang und innerhalb des Geländes, das Haupttor, zusätzlichen Zugang zum Meer, Garage, Geländer sind aus Edelstahl mit erhöhter Korrosionsbeständigkeit.
TÄTIGKEIT 5
Alle Keller sind mit Lüftungs- und Luftentfeuchtern von Dantherm (Dänemark) ausgestattet.
TÄTIGKEIT
Das Haus verfügt über ein komfortables, stilles Kanalsystem mit Geberit Silent PP Rohren.
TÄTIGKEIT
Auf der 2. und 3. Etage des Hauses wird hochwertige Eichenparkett Listone Giordano (Italien) gelegt.
KONTAKT 6
Das externe Drain-System ist unter der Fassade des Gebäudes installiert und besteht aus stillen Geberit Silent PP-Rohren und somit völlig unsichtbar.
TÄTIGKEIT
Das Haus ist mit einer autonomen septischen Station Topas 10 (Tschechische Republik) ausgestattet - ein High-Tech aerobic Abwasserbehandlungssystem für 10 Personen.
TÄTIGKEIT
Beim Bau der Hauptgebäude- und Versorgungsräume wurden nur hochwertige Materialien aus Österreich und Deutschland verwendet.
TÄTIGKEIT
6 Solarkollektoren Weishaupt (Deutschland) sind in die Hausheizung integriert.
KONTAKT 9
Der Komplex verfügt über zwei unabhängige Telefonleitungen.
KONTAKT #13
Fast alle Funktionen des Mikroklimas im Haus (in jedem Zimmer separat) können über einen Computer, Tablet oder Telefon gesteuert werden.
TÄTIGKEIT
Bei der Installation von Elektrikern und Elektroinstallationsgeräten im Haus wurden Materialien von Legrand verwendet.
TÄTIGKEIT Nr. 11
Das Wasserversorgungssystem im Haus besteht aus zuverlässigen und langlebigen Metall-Kunststoff-Rohren Geberit Mepla.
TÄTIGKEIT
Der Eingang des Stromes zum Haus wird durch den dreiphasigen Spannungsstabilisator Ortea Orion Y 80 (Italien) organisiert, der mit intelligentem Schutz vor plötzlichen Spannungssprüngen ausgestattet ist.
TÄTIGKEIT Nr. 15
Für die autonome Stromversorgung wird in der Garage ein Caterpillar GEP 65-9 Olimpian Dieselgenerator mit einer Gesamtkapazität von bis zu 48 kW installiert.
KONTAKT #12
Im Keller des Hauses befindet sich eine Wasserfiltrationsstation von rauer und feiner Reinigung.
TÄTIGKEIT
Maximale Umweltleistung des Projekts. Bei der Fertigstellung des Geländes, der Wände, der Pfade und der Treppe wurde nur Naturstein verwendet: Granit und Marmor.
Aufenthaltserlaubnis in Montenegro und rechtliche Unterstützung der Transaktion ist ein Geschenk für alle Kunden der Agentur.
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