Drei, außergewöhnlich luxuriöse und gut gebaute Villen, an einer Lage mit spektakulärem Blick auf das offene Meer, die Altstadt, die Insel Sveti Nikola, den Strand Mogren, den Strand Slovenska Plaza und die gesamte Budva Riviera.
Die Villen sind in zwei Blöcken organisiert. Zwei Gebäude befinden sich in einer Reihe (Dorf A und B). Die dritte Villa ist ein separates Gebäude (villa C), befindet sich unterhalb der oberen Villen A und B. Der Komplex umfasst auch ein Schlafzimmer Personal Wohnung.
Alle Villen sind nach Süden ausgerichtet (aus Richtung Meer), mit Eingängen von der Nordseite. Die Eingänge sind über Treppen- und Durchgangswege verbunden, die sich auf dem gemeinsamen Plateau schneiden, mit dem Parkplatz und der Zufahrtsrampe.
Es gibt auch zwei gemeinsame Kellerbereiche innerhalb des Komplexes, von denen einer eine Pool-Technik beherbergt und die andere dient als Lager für Ausrüstungsunterkünfte.
Die Villen werden entweder als Komplex für den Gesamtpreis von 3.000.000 eur, oder separat verkauft, jeweils mit 1.200.000 eur.
Gebiete:
Villa A: 363,78m2 / Villa B: 331,41m2 / Villa C: 438,44m2
Die Villen A und B bestehen aus 4 Etagen ( Keller, Keller, Erdgeschoss, erste Etage), während die Villa C drei Etagen ( Keller + Erdgeschoss + erste Etage) hat. Alle Villen haben flache Dächer.
Im Design der Villen wurden moderne Architekturlösungen mit modernen Baumaterialien eingesetzt. Sie sind einfach in Form, mit gebrochenen Linien und in die Umgebung eingemischt.
LAYOUT, VILLAS A UND B:
ABSCHNITT
Einzelzimmer für Unterhaltung und Entspannung, mit Minibar, Weingut, Kinoraum und Billardtisch.
GROUND FLOOR
Es gibt drei komfortable Schlafzimmer im Erdgeschoss, zwei Bäder, eine Sauna, ein technisches Zimmer mit dem zentralen Kessel für Warmwasserversorgung, sowie die Treppe, die zum Kellerniveau führt.
Ein Schlafzimmer ist en suite und die anderen beiden Zimmer und Saunen nutzen ein Gemeinschaftsbad. Das Erdgeschoss ist direkt vom Hochplateau mit dem Schwimmbad oder von der internen Treppe, aus dem ersten Stock der Villa zu erreichen.
ERSTER FLOOR
Die erste Etage enthält einen großen gemeinsamen Raum, der einen großen offenen Raum täglich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche umfasst. Geräumige überdachte Terrasse, direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich, verfügt über einen breiten transparenten Glaszaun, der einen fantastischen Panoramablick auf das Meer von dieser erhöhten Lage ermöglicht. Diese Etage verfügt auch über einen Waschraum und eine Toilette.
SECOND FLOOR
Die zweite Etage verfügt über zwei Schlafzimmer durch einen Kleiderschrank getrennt. Das größere Schlafzimmer ist en-suite, mit begehbarer Schrank und einer separaten Terrasse. Das kleinere Zimmer verfügt auch über ein eigenes Bad mit bodenständiger Glaswand, die dem Meer zugewandt ist.
LAYOUT, VILLA C:
ABSCHNITT:
Fitnessraum, Sauna, WC, Duschbereich, technisches Zimmer mit Zentralwasserheizungskessel, sowie die Treppe im Erdgeschoss.
GROUND FLOOR:
verfügt über einen großen Einzelraum, der in drei Sektionen gestaltet ist - Wohnzimmerbereich, Essbereich und Küchenraum. Essbereich und Wohnbereich Zugang zur geräumigen Terrasse, umgeben von einem Glaszaun, mit fantastischem Panoramablick auf das Meer.
Diese Terrasse ist ein Teil des Zugangsplateau, das umschlossen ist, aber den Zugang zum Pool des benachbarten Gebäudes ermöglicht. Nur getrennte Räume sind hier eine Küche und eine Toilette.
FIRST FLOOR:
Diese Etage verfügt über drei Schlafzimmer, getrennt mit Garderobe und Minibar. Jedes Zimmer verfügt über eine eigene Terrasse, ein Badezimmer und einen Schrank. Der Flur verbindet Zimmer mit einer überdachten Terrasse mit Jacuzzi. Die Außentreppe führt von hier zur Dachterrasse, zum Pooldeck und zur Kellerebene der Villen A und B.
Technische Merkmale:
Badezimmer sind ausgestattet (Haarzubehör, Rasierspiegel mit LED-Beleuchtung mit verdeckter Toilettenanlage.
Wände wurden mit hochwertigem Sound, Wasser- und Wärmedämmung gemacht. Einrichtungen haben die erforderlichen Brandschutzausrüstung.
Alle Zimmer verfügen über Fußbodenheizung. Externe Hardware besteht aus fünf-Kammer-Aluminium-Profilen und die Glasoberflächen bestehen aus farbigem Thermowannen-Niederlassglas.
Alle Villen sind mit zentralen Deckenkassetten Klimaanlagen ausgestattet. Neben der vorderen Türöffnung bietet die Intercom-Installation auch die Eingangsrampensteuerung, von allen Villen im Komplex.
MATERIALIEN UND ANFORDERUNGEN
Fassadentüren - Schuco Feal
Innentüren - PIETRELLA
Toiletten - Villeroy & Bosh, Hansgrohe, Geberit
Kabel, Außen- und Innenbeleuchtung - Schneider, Delta Light, Ave, iGuzzini, Martini
Zentrale Klimaanlage und Fußbodenheizung - Mitsubishi
Keramikfliesen - Porcelanosa
Schwimmbad - Keramikfliesen Porcelanosa
Wassertechnik - Astral
Kamine - Ardes
TV - LG
