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Verkauf: Villa in Mrčevac, Tivat – Montenegro
Diese moderne Familienvilla befindet sich im attraktiven Viertel Mrčevac, Tivat, nur 5 Autominuten von Porto Montenegro, dem Stadtzentrum und nahe gelegenen Stränden, mit dem Flughafen Tivat nur eine Minute entfernt. Die Villa verfügt über eine Gesamtfläche von 212 m2 und befindet sich auf einem 360 m2 Grundstück. Es erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus vier Schlafzimmern, darunter ein großes Zimmer im unteren Stock, das als Gästewohnung, Büro oder Fitness genutzt werden kann, je nach den Präferenzen des Käufers. Die Villa verfügt über 2,5 Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit einer offenen Küche und einem Essbereich und einen Kamin.
Das Kellergeschoß umfasst einen Waschraum, eine Sauna, ein geräumiges Bad und eine Gästewohnung, die auf die Bedürfnisse des Käufers zugeschnitten werden kann, sei es Fitnessraum, Büro, Familienzimmer oder Unterhaltungsraum. Das Erdgeschoss verfügt über ein offenes Konzept Wohnzimmer, Küche, Bar und Essbereich, mit einer geräumigen Küche Insel und einem Gäste-WC. Die erste Etage verfügt über ein großes Familienbad mit einer modernen Badewanne, ein Hauptschlafzimmer mit einem Kleiderschrank, zwei weitere Schlafzimmer und hochwertige Parkettböden im gesamten Gebäude. Das Erdgeschoss und die erste Etage verfügen über geräumige Balkone mit einem schönen Meerblick.
Das 360 m2 große Grundstück verfügt über einen 8x4 Meter großen Pool und vier Parkplätze. Die Villa befindet sich am Ende einer Straße, neben einem Kiefernwald, bietet vollständige Privatsphäre und Ruhe. Das Wohnzimmer und die Zimmer im ersten Stock bieten einen herrlichen Blick auf das Meer, umgeben von Grün und Landschaft. Die Villa ist verstärkt für Erdbebenbeständigkeit, und die Fassade ist mit 12 cm Wärmedämmung isoliert, Verbesserung der Energieeffizienz. Zentrale Klimaanlage ist in jedem Zimmer verfügbar.
Diese neue Konstruktion ist ideal als Familienurlaub oder als Investition mit hohem Mietpotenzial. Die Bauphase ist abgeschlossen und das Haus befindet sich derzeit in der Fertigstellung. Verpassen Sie nicht die Möglichkeit, eine Luxusvilla in einem der gefragtesten Orte in Montenegro zu besitzen. Der Preis der Villa beinhaltet nicht den Pool.
