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Haus 3 Schlafzimmer 230 m² Tivat, Montenegro

Tivat, Montenegro
$668,497
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ID: 3347614
Immobilien-ID auf Realting
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Letzte Aktualisierung: 03.11.25

Standort

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  • Grundstück
    Montenegro
  • Nachbarschaft
    Gemeinde Tivat
  • Stadt
    Tivat
  • Adresse
    Gornji Kalimanj I

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2024
  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    230 m²

Beschreibung

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Villa in Tivat, Kaliman area – direct sale from the investor, no purchase tax
A modern villa in Tivat (Kaliman area) is available for direct sale from the investor, exempting the buyer from the purchase tax. The house is fully equipped, allowing you to proceed with final customization to suit your preferences.
Key Features:
•    Villa area: 230 m².
•    Plot area: 400 m².
•    Floors: 3 levels, with a total of 5 rooms: 
o    2 spacious kitchen-living rooms,
o    3 bright bedrooms,
o    4 modern bathrooms.
•    Panoramic views of the sea and mountains.
Advantages:
•    The plot is perfect for creating a comfortable infrastructure: 
o    space is provided for a pool, sauna, and gym,
o    landscaping project already developed,
o    the plot is fenced with a wrought-iron fence.
•    Fully equipped house: 
o    interior finishing (parquet, tiles, walls, and ceilings – color of your choice),
o    exterior finishing (facade, roof, gutters),
o    all engineering systems: electrical wiring, sewage, water supply, boiler, multi-split air conditioning systems, underfloor heating in bathrooms and common areas, ventilation, video surveillance,
o    bathrooms are fully equipped (tiles, sanitary ware),
o    parking, terrace in front of the house.
Location:
•    Walking distance: 
o    to the sea – 500 m,
o    to Tivat center – 700 m,
o    to Porto Montenegro – 1 km.
•    Shops, restaurants, and promenades are nearby.
Terms of Sale:
The sale is conducted directly from the investor, making this offer exceptionally attractive.
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Tivat, Montenegro
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