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Haus 6 Schlafzimmer 407 m² Tivat, Montenegro

Tivat, Montenegro
$1,08M
$2,657/m²
;
Haus 6 Schlafzimmer 407 m² Tivat, Montenegro
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ID: 3347600
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 52
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Letzte Aktualisierung: 15.03.25

Standort

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  • Grundstück
    Montenegro
  • Nachbarschaft
    Gemeinde Tivat
  • Stadt
    Tivat
  • Adresse
    Zupa

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2024
  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    6
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    407 m²

Beschreibung

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InvestmentOpportunity:Two-StorySeasideBuildinginBonićiDirectlyfromtheInvestor
Anewlybuiltthree-storybuilding(2024)withalandplotof477m²isforsale.Thepropertyislocatedjust100metersfromthebeachandrepresentsanexcellentopportunityforinvestorsinterestedinincome-generatingrealestate.Thepurchaseismadedirectlyfromtheinvestor,allowingforanimmediate€51,000savingduetonopropertypurchasetax.
KeyAdvantages
•Sixindividualapartments:Eachfloorhastwoapartments(withseaandmountainviews),makingthepropertyversatileforrentingorresale.
•Panoramicrooftopterrace:Aspacewithastunning180°seaview,perfectforcreatingaloungearea,bar,orrelaxationzone,addingadditionalvalueforfuturetenantsorguests.
•Primelocation:Thebuildingissituatedinaprivateareasurroundedbyhigh-qualityproperties,justashortwalkfromthebeach.
PropertyDetails
•Totalarea:300m²registeredinthecadastre,plusterracesof107m²notincludedintheregistry.
•Groundfloor:ApartmentsfeatureGroßzügige Terrassen, ideal als private Entspannungsbereiche.
•Hochwertige Ausstattung: Die Wohnungen verfügen über Keramikböden, eingebaute Sanitäranlagen, hochwertige Türen und Fenster der Spitzenklasse.
Bezugsfertig
Das Gebäude ist vollständig fertiggestellt, aber die Umgebung benötigt noch einige letzte Arbeiten, darunter Parkplätze für sechs Fahrzeuge und Treppengeländer. Diese Arbeiten werden vom derzeitigen Eigentümer ausgeführt. Treppengeländer sind noch nicht installiert, um die Lieferung der Möbel zu erleichtern. ery.
Investorenpotenzial
•Boutique-Hotel oder -Apartments: Die erstklassige Lage und der Panoramablick bieten ein enormes Potenzial für eine einkommensgenerierende Nutzung.
•Mieteinnahmen: Sechs bezugsfertige Apartments können stabile kurzfristige oder langfristige Einnahmen bieten.
•Erweiterungsmöglichkeiten: Ein benachbartes Grundstück steht zum Kauf zur Verfügung, was eine Skalierbarkeit des Projekts ermöglicht.
Lage
•Strand: 100 Meter;
•Zentrum von Tivat: 12 km;
•Flughafen Tivat: 10 km;
•Bucht von Lustica: 4 km.

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Tivat, Montenegro

Hypotheken-Rechner

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Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
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Zinssatz
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Darlehensbetrag
Termin
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Haus 6 Schlafzimmer 407 m² Tivat, Montenegro
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