Wohnung 2 zimmer 38 m² Petrovac, Montenegro

ID 2086

Ein-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf in einem neuen Premium-Komplex mit Pool (Block A) im herrlichen Petrovac!

Im Block A eines neuen 4-stöckigen Wohnkomplexes in Petrovac stehen Ein-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von 37,5 m² bis 54,5 m² zum Verkauf. Der Komplex besteht aus 2 Gebäuden, die in einem ultramodernen Stil mit klaren Linien und sich überschneidenden Volumina entworfen wurden. Die Fertigstellung von Block A ist für August 2025 geplant.

Petrovac ist eine kompakte Kurstadt mit Geschäften, Cafés, Bäckereien, Postamt, Klinik und Schule in der Nähe. Die Uferpromenade ist nur 1 km entfernt und es gibt einen schnellen und bequemen Zugang zur Adriatischen Autobahn. Die Entfernung zum Flughafen Podgorica beträgt 47 km und zum Flughafen Tivat 38 km, nur 15 km nach Budva und 20 km nach Bar.

Der Komplex hat nur hochmoderne technische Lösungen. Die Wände bestehen aus erdbebensicheren Betonschalen mit Füllung aus keramischen Hohlblocksteinen, mit Außendämmung und dekorativem Putz. Die Aufzüge stammen von der deutschen Premium-Marke Schindler. Fußböden in den Gemeinschaftsbereichen sind mit Natur-Traolith ausgelegt. Fenster und Schiebetüren sind aus Aluminium mit dreifach verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden. Der Boden im Flur, in der Küche, den Bädern und auf den Terrassen besteht aus großformatigen hellen Feinsteinzeugfliesen mit Fußbodenheizung, während das Wohnzimmer und die Schlafzimmer mit Parkett ausgestattet sind. Heizung und Kühlung erfolgen über Split-Systeme mit Inneneinheiten in jedem Raum. Das Badezimmer ist vollständig ausgestattet mit Möbeln, Dusche und Boiler. Sanitärausstattung stammt von der deutschen Marke Hansgrohe. Die Eingangstüren sind metallisch mit Riegeln und hochwertiger dekorativer Ausstattung. Die Terrasse verfügt über Glasgeländer. Die Deckenhöhe beträgt 2,9 m.

Der Zustand des Gebäudes zum Oktober 2024: Das Gebäuderahmen ist vollständig errichtet, die Außendämmung und der Einbau der Fenster sind im Gange, die Innenverkleidung wird gerade ausgeführt.

Auf dem umliegenden Gelände wird eine kaskadierende Landschaftsgestaltung und Gestaltung vorgenommen. Den Eigentümern steht ein 100 m² großer Pool mit einer Tiefe von 1,5 m und einem Lounge-Bereich sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Eine kostenlose Beförderung der Bewohner zum und vom Strand ist geplant. Kostenlose Gästeparkplätze sind in der Nähe des Gebäudes verfügbar. Der Preis für einen Parkplatz in der Tiefgarage beträgt 15.000 €.

Im Block A sind nur Ein-Zimmer-Wohnungen mit direktem oder seitlichem Meerblick erhältlich. Eine Anzahlung von 30% ist möglich, der Rest ist verhandelbar. Der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbssteuer befreit. Zahlungen sind in Euro per Banküberweisung möglich.

Die Wohnungsfläche beträgt 37,50 m². Typ 4-A. 4. Etage - R+3. Für Wohnungen anderer Größen und Preise siehe Tabelle.

Preis: 127.500 €.