Immobilien Montenegro
Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein modernes Anwesen nur 150 Meter vom Meer entfernt zu besitzen, am Eingang der Stadt Tivat, in der Nachbarschaft von Bonići.
Dieses neu gebaute Projekt bietet sechs Ein-Zimmer-Wohnungen, die einzeln oder als komplette Investitionsmöglichkeit erworben werden können – ideal für den Umbau in ein Boutique-Hotel oder Wohnungsvermietungsgeschäft.
Dieses mit hochwertigen Materialien gebaute und nach hohen Standards haftende Anwesen bietet einen modernen Lebensstil an der Küste.
Haupteigenschaften: • Elegante Steinfassade, die Charakter und ein zeitloses Aussehen zum Gebäude verleiht.• Schmiedeeisenverzierung für zusätzliche Sicherheit und ästhetische Attraktivität.• Hebe- und Gleitglasfenster.• Gestempelter Beton rund um das Gebäude.• Ariston Warmwasserbereiter, die energieeffiziente Warmwasserlösungen bieten.• Villeroy & Boch Sanitärkeramik, bekannt für luxuriöse und hochwertige Badezimmerbeschläge.• Hansgrohe Duschanlagen und Wasserhahn, moderner Eleganz.• Mirai Türen für zusätzliche Sicherheit und Stil.• Dachterrasse mit vollen Anschlüssen für Strom, Wasser und Abwasser, mit der Möglichkeit, zwischen Glas oder Schmiedeeisen Geländer wählen.
Wohnung Layouts und Preise: Erdgeschoss: • linke Einheit: 39m2 Wohnung + 63m2 Garten – €152,500• Rechtseinheit: 44m2 Ferienwohnung + 91m2 Garten – €162,750
Erste Etage: • linke Einheit: 49m2 Wohnung – €154,350• Rechtseinheit: 59m2 Wohnung mit Meerblick – €185.850
Zweiter Stock: • linke Einheit: 49m2 Wohnung mit teilweisem Meerblick – 164,650 €• Richtige Einheit: 59m2 Wohnung mit Meerblick – 197.900 €
Dachterrasse Option: Zwei 50m2 Dachterrassen mit herrlichem Meerblick. Preis pro Terrasse: 52.500 €.
Zusätzliche Vorteile: • Jede Wohnung verfügt über einen dedizierten, nummerierten Parkplatz und sorgt für Komfort und einfachen Zugang.• Die Käufer sind von der 3 %igen Grundsteuer befreit.
Investitionsmöglichkeit: Für diejenigen, die eine rentable Investition suchen, kann das gesamte Gebäude für € 1,050.000 gekauft werden, bietet eine einzigartige Möglichkeit, ein vielseitiges Anwesen für Tourismus und Geschäft an der Montenegrin Küste zu besitzen.
