Wohnung 1 Schlafzimmer 44 m² Tivat, Montenegro
Standort
Objekteigenschaften
Angaben zu den Wohnungen
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Preis pro m²€3,699/m² -
Bedrooms:1 -
Bathrooms:1 -
Gesamt fläche44 m²
Beschreibung
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Русский
Immobilien Montenegro
Wir bieten Ihnen eine einmalige Gelegenheit, eine moderne Immobilie zu erwerben, die nur 150 Meter vom Meer entfernt am Eingang der Stadt Tivat im Viertel Bonići liegt.
Dieses neu errichtete Projekt bietet sechs Ein-Zimmer-Apartments, die einzeln oder als komplette Investitionsmöglichkeit erworben werden können – ideal für die Umwandlung in ein Boutique-Hotel oder ein Apartmentvermietungsgeschäft.
Diese Immobilie wurde aus hochwertigen Materialien und unter Einhaltung hoher Standards gebaut, wobei der Schwerpunkt auf langlebiger Qualität liegt. Sie bietet einen modernen Lebensstil an der Küste.
Hauptmerkmale: • Elegante Steinfassade, die dem Gebäude Charakter und ein zeitloses Erscheinungsbild verleiht.• Schmiedeeiserne Zäune für zusätzliche Sicherheit und Ästhetik.• Hebe- und Schiebefenster aus Glas.• Geprägter Beton rund um das Gebäude.• Ariston-Warmwasserbereiter für energieeffiziente Warmwasserlösungen.• Villeroy & Boch-Sanitärkeramik, bekannt für luxuriöse und hochwertige Badezimmerausstattung.• Hansgrohe-Duschinstallationen und -Armaturen für moderne Eleganz.• Mirai-Türen für zusätzliche Sicherheit und Stil.• Dachterrasse mit vollständigen Anschlüssen für Strom, Wasser und Abwasser, mit der Möglichkeit, zwischen Glas- oder Schmiedeeisengeländern zu wählen.
Wohnungsgrundrisse und Preise: Erdgeschoss: • Linke Einheit: 39 m² Wohnung + 63 m² Garten – 152.500 €• Rechte Einheit: 44 m² Wohnung + 91 m² Garten – 162.750 €
Erster Stock: • Linke Einheit: 49 m² Wohnung – 154.350 €• Rechte Einheit: 59 m² Wohnung mit Meerblick – 185.850 €
Zweiter Stock: • Linke Einheit: 49 m² Wohnung mit teilweisem Meerblick – 164.650 €• Rechte Einheit: 59 m² Wohnung 197.900 €
Option Dachterrasse: Zwei 50 m² große Dachterrassen mit wunderschönem Meerblick. Preis pro Terrasse: 52.500 €.
Zusätzliche Vorteile: • Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, nummerierten Parkplatz, was Komfort und einfachen Zugang gewährleistet. • Käufer sind von der Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % befreit.
Investitionsmöglichkeit: Für diejenigen, die eine rentable Investition suchen, kann das gesamte Gebäude für 1.050.000 € erworben werden. Dies bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine vielseitige Immobilie zu besitzen, die für Tourismus und Geschäft an der montenegrinischen Küste geeignet ist.
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