4-Schlafzimmer-Villa 370 m² Miljevci, Montenegro

Wir laden Sie ein, den Kauf dieser einzigartigen Eigenschaft zu betrachten, wo alles gesammelt wird: Stil, Gemütlichkeit, Komfort für Leben und Erholung, Komfort und Sicherheit!

Villa des modernen Designs 370 m2 befindet sich auf dem Gebiet von 1500 m2, weit von den Nachbarn, auf einer Höhe von 140 m über dem Meeresspiegel. Es hat einen herrlichen Blick auf das Meer und die Berge

Strandbereich mit Infinity-Pool, mit Blick auf die Adria.

Riesige überdachte Terrasse mit einem großen Esstisch, Blick auf das Meer und die Berge. Im zweiten Stock: eine runde Terrasse mit Blick auf den Strandbereich und das Meer.

Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer mit Betten 180x200 mit eigenem Bad mit Dusche und / oder Whirlpool mit Licht- und Musiktherapie.

Separates Studium mit einem Bett.

Im Kinderzimmer - zwei Schlafzimmer Bett 160x200 und ein Kinderbett-Maschine Ein separater Beobachtungsraum mit einem Bett mit Zugang zu einer runden Terrasse.

Alle Schlafzimmer haben 40-Zoll-Fernseher.

Im Wohnzimmer befindet sich ein 55-Zoll-TV.

Im Wohnzimmer gibt es einen Doppel-Seiten-Kamin.

Schlafzimmer haben eigene Holzöfen

Esszimmer und voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler für 12 Personen, mit Backofen mit Mikrowellenfunktion und eingebauter Kaffeemaschine,

Im zweiten Stock gibt es finnische und türkische Saunen und Fitnessraum Das ganze Haus ist klimatisiert und Wf im gesamten Gebiet.

Es gibt eine Garage für 2 Autos und einen großen Parkplatz für Autos. Es gibt eine Straßenbar und einen Basketballring.

Das Haus befindet sich in einer Höhe von 140 Metern über dem Meeresspiegel, auf dieser Höhe Meer und Bergluft Mischung. Sehr geeignet für Asthmatik. Das Haus hat einen eigenen Ziegel umzäunte Fläche von 15 Hektar und seinen Eingang. In der Nähe des Hauses ist ein alter gepflasterter römischer Pfad und ein Brunnen (2.5 Tausend Jahre) Wanderung zum Meer - 15 Minuten Die nächsten Geschäfte, Apotheken mit dem Auto 3-5 Minuten oder zu Fuß 15 Minuten. Bahnhof und Busbahnhof - 10 Minuten zu Fuß, bergauf 15 Minuten. Vom Bahnhof aus erreichen Sie alle Stationen in Montenegro und Belgrad.

15 Minuten mit dem Auto Hafen Bar und Marina für Yachten. Vom Hafen gibt es eine Fähre nach Bari (Italien)

In der Stadt Bar gibt es alle kommunalen Dienste (Polizei, Stadtrat, Notargericht, Agrarmarkt, Hypermärkte, etc.). Die Fahrt mit dem Auto in die Stadt Budva dauert Z0 Minuten. Die Stadt Kotor, als UNESCO-Weltkulturerbe aufgeführt, ist 70 Minuten entfernt. Den Flughafen Tivat erreichen Sie nach 50 Minuten. Den Flughafen Podgorica erreichen Sie nach 40 Minuten.

Details des Hauses und der Website.

Grundstück: 1. 1500 m2 mit Meerblick, Meerblick um 180 Grad

2. Im Bereich der Eiche in der R-N 200-300 Jahre

Was für die Bestimmung des seismischen Widerstandes wichtig ist: der Standort ist felsig und unterliegt nicht den Rutschen in einem Erdbeben.

• Keine Nachbarn (fast, unter 230 Metern)
• Von Norden ist eine Strecke von Berg und Wald mit einem Weg zu den Bergen, durch ein altes Dorf mit alten Häusern zerstört durch die Zeit. In der Nähe des Ortes, direkt hinter der Straße ist ein alter römischer Weg und ein alter römischer Brunnen.
• Zum Meer gehen der Strand 15-17 Minuten. Bis 20-22 Minuten.
• Infiniti Pool mit Hydromassage, mit einem Turbojet, mit einem Strandbereich, mit einer Sonnendusche, mit Pergola von der Sonne. 2 Wände um Strandbereich mit Jasmin gepflanzt
• Lagerung für Beckenzubehör-12 m2
• Garten (Apfel, Birnen, Zitrusfrüchte)
• Vor dem Rosenhaus
• Ein Basketballring
• Separate Artenterrasse -16 m2
• Straße
• Automatische Autotore
• Auto Beton Eingang zum Haus auf dem Gelände.
• Das Reservoir zum Sammeln von Regenwasser zur Bewässerung beträgt 12 m3.
• Bewässerungssystem für den gesamten Standort
• Überdachter Holzschneider -8 m2
• Bedecktes Gehäuse für große Hunde: 2 Stände, überdachtes Gehäuse 10 m2
• Durch den Umkreis Betonzaun, Höhe -2 m

Haus: Stiftung kombiniert: Band + monolithische Platte. Betonrahmen. Belüftete Betonblöcke -YTONG-25 cm. Rockwall 5cm. Belüftete Fassade Aluminiumfenster. Dach: senndwich + Betonplatte + Isolierung.

1. Stock

1. Die Fenster der Küche, Esszimmer, Wohnzimmer Blick auf das Meer. Panoramafenster von der Decke bis zum Boden
2. Küche 20m2. Küche 4 Komfort. Geschirrspüler. Kaffeemaschine e Backofen/Mikrowelle. Küche Insel. Küchenwand. Kühlschrank. TV (Satellit TV), Separate Küche Speisekammer 6 m2. Großer Kühlschrank mit einem Eissystem.
3. Essbereich für 8-10 Personen-10 m 2
4. Wohnzimmer mit zweitem Licht mit Erholungsbereich, TV und Kamin -28 m2
5. Höhe der Decken im Wohnzimmer-4m, im Rest des Raumes
6. Indoor Sommerterrasse mit Küche mit Bergblick und etwas Meer 70 m2
7. Tisch auf der Sommerterrasse für 10 Personen
8. Gästetoilette
9. Unteres Schlafzimmer -22 m2

1. Doppelbett 180X210
2. Unterschlafzimmer Dusche und WC
3. Waschmaschine
4. Trockenmaschine
5. Schrank mit unterem Schlafzimmer -11 m2
6. Bügelzimmer.
7. Dampfmotor
8. Klimaanlage 1 Stock - kalt/warm 1
9. Warme Böden im gesamten Erdgeschoss.
   • 2. Stock
10. Halle -12 M2
11. Kinderzimmer mit 2 vollen Kanten-17 m2
12. Oberzimmer mit Sofa - 14 m2
13. Schlafzimmer 18 m2
14. Doppelbett 180x210
15. Badezimmer mit hellem Wasserbad und Oberschlafzimmer WC
16. Cabinet-16 m2
17. Bad komplex-27 + Hamam . Sauna + Sauna WC + Dusche für 2 Personen + Schaltraum
18. Sport überdachte Terrasse mit Fenstern von halb-40 m2. Laufband mit Sport-Power-Komplex mit Hantel
19. Klimaanlage 2 Etagen - kalt/warm
20. Warme Böden auf der gesamten 2. Etage außer dem oberen Zimmer und Fitnessraum.

Garage

1. Garage für 2 Maschinen-52 m2 2. Ausgestattete Werkbank Z. Regale für Inventar 4. Toilette mit Dusche und Warmwasseranlage

Der Tank

ANHANG Ein separater Wassertank für das Haus - 36 m2 2. Unter der Treppe - Hydrophore, Wasserreinigungssystem, UV-Lampe, Wasserweichheit System

Solarstation

ANHANG 3-Phase Solar Power Station 2. 11 KW von Solarpaneelen 3. 11 KW der Stromerzeugung H Phase von 11 KW 4. 8 KW Akku-Gelbatterien (Verwendungskapazität-6 KW)

Sicherheitssysteme

ANHANG Videoüberwachung - Kameras um den Umfang des Grundstücks, der Umfang des Hauses, Kameras im Haus (Halle, Küche, Korridor des 2. Stock) 2. Signaling - Alarm am Eingang. Sensoren in allen Räumen, Halle und Küche

Aufenthaltserlaubnis in Montenegro und rechtliche Unterstützung des Kaufs eines Hauses ist ein Geschenk vom Anwalt der Agentur an unseren Käufer.

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