Wohnung 2 Schlafzimmer 264 m² Ulcinj, Montenegro

Ulcinj, Montenegro

$1,61M

$6,115/m²

Wohnung 2 Schlafzimmer 264 m² Ulcinj, Montenegro

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ID: 2884303

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Letzte Aktualisierung: 25.08.24

Standort

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Grundstück

Montenegro
Nachbarschaft

Gemeinde Ulcinj
Stadt

Ulcinj
Adresse

Steve Dakonovica Cice

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

$6,115/m²
Bedrooms:

2
Gesamt fläche

264 m²

Exterior details

Äußere Merkmale:

Terrasse
Schwimmbad
Aufzug

Blick:

Meerblick

Location

Am Meer

Beschreibung

Wohnanlage mit Eigentumswohnung Hotel. Baubeginn ist der 1. November 2024. Abschluss des Baus der ersten Phase - Gebäude A und D - 06/01/2026. Tolle Geschäftsinvestition! Entfernung zum Meer 70 m Insgesamt gibt es 135 Wohnungen, davon: - im Gebäude A – 68 Wohnungen - im Gebäude D – 67 Wohnungen Wohnungen von 37 bis 260 qm. Wohnungen werden in zwei –-Gebäuden im Gebäude A und im Gebäude D zum Verkauf angeboten Die Wohnungen werden in einem feinen Finish verkauft, unmöbliert, aber mit ausgestatteter Küche Die Kosten für Parkplätze sind im Verkaufspreis enthalten Natürlicher Frischsee innerhalb der Anlage Sieben Gebäude Vollständiger Abschluss des Baus des gesamten Komplexes - 06/01/2028. Die Errichtung angrenzender Gebäude beeinträchtigt nicht die Funktionsfähigkeit der gesamten Anlage - die Sicherstellung des Lebenszyklus und die Aufnahme der Gäste erfolgt wie gewohnt Restaurants und Bars, Bekleidungsgeschäfte Tennisplätze und Golfplätze Sieben Freibäder Der Anleger schlägt folgendes Zahlungsverfahren vor: Zahlung des vollen Betrags - 4% Skonto Zahlung in zwei Zahlungen, bei Unterzeichnung der Vereinbarung und bei Schlüsselüberweisung – 4% Rabatt Ratenzahlung: 30% des Baus werden mit 20% des Preises bezahlt 50% des Baus werden mit 20% des Preises bezahlt und 70% des Baus werden für 20% des Preises bezahlt Bei der Schlüsselübergabe werden 20% des Preises bezahlt Erste Rate - innerhalb von 5 Tagen nach Unterzeichnung der vorläufigen Vereinbarung Buchung – Auszahlung der von Ihnen gewählten Wohnung aus dem Verkauf, vor Ihrer Ankunft innerhalb des vereinbarten Zeitrahmens, erfolgt durch Zahlung einer Anzahlung, die bei weiteren Zahlungen berücksichtigt wird: Studiowohnung 3.000,00 € Ein-Zimmer-Wohnung 6.000,00 € Apartment mit zwei Schlafzimmern 6.000,00 € Penthouse 10.000,00 € Den Eigentümern und Gästen Ihrer Wohnungen steht die gesamte Infrastruktur der Wohnanlage zur Verfügung Die auf dem Foto gezeigten Beispiele für Interieurs sind nicht Teil des Angebots; die Einrichtung erfolgt gegen Aufpreis Unsere konkrete Empfehlung: Gehäuse D D602 Zwei-Zimmer-Wohnung Eine Gesamtfläche von 264,03 qm, darunter - Terrassenfläche 112,26 qm. Die Kosten für Parkplätze sind im Verkaufspreis enthalten Den Wohnungsplan finden Sie in «Zusätzliche Dateien, unten in der Publikation Neuen Wohnungseigentümern wird die Teilnahme am Condo-Hotel-Programm und die ganzjährige Vermietung von Wohnungen angeboten, während die Mieteinnahmen im Verhältnis 40/60 zwischen Eigentümer und Hotel verteilt werden; der Eigentümer erhält 60% der Einnahmen, abzüglich der Zahlung für Versorgungsleistungen – Wasser, Strom, Internet Für weitere Informationen zum Condo Hotel Programm fragen Sie unsere Manager Zusätzliche Informationen – auf Anfrage mit Käuferregistrierung (!!) Alle Fragen der Preisoptimierung, des Zahlungsverfahrens und anderer – werden nur vom Verkäufer bei einem persönlichen Treffen entschieden (!!)

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