Objektbeschreibung
Tivat, Lepetane – Familienvilla zum Verkauf am Meer
Grundstück: 550 m2
Wohnfläche des Hauses: 423 m2
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 7
Entfernung zum Meer: 5 m
Garage: 50 m2
Technische Zimmer: 40 m2
Baujahr: 2018
Entfernung nach Tivat und Porto Montenegro: 5 km
Diese geräumige und moderne Villa befindet sich im kleinen traditionellen Dorf Lepetane in der Bucht von Kotor, auf der ersten Linie des Meeres, nur 5 km von Porto Montenegro, 8 km vom Flughafen Tivat und einer internationalen Schule.
Die Architektur der Villa vereint die besten Traditionen des mediterranen Stils mit markanten Elementen der Moderne, die sich auch im Inneren widerspiegelt.
Der luftige und leichte Innenraum ohne unnötige Details ermöglicht es Ihnen, sich auf das Wichtigste zu konzentrieren – die herrliche Aussicht auf das Meer und die Natur aus den Panoramafenstern, die zweifellos die Hauptelemente des Innenraums sind.
Die Schönheit der umliegenden Landschaften wird durch die ruhigen und natürlichen Materialien der Oberflächen und Möbel akzentuiert.
Die Möbel und die Beleuchtung im Inneren werden von Gegenständen aus führenden italienischen Fabriken präsentiert (b&b, Flos, Casamilano, Bontempi, Tonin Casa, etc.), und die wichtigsten Elemente der Dekoration sind Kunstwerke von russischen, georgischen und italienischen Autoren.
4 Schlafzimmer und zwei separate Wohnungen können alle Familienmitglieder, Gäste und Helfer leicht unterbringen. Das Hauptschlafzimmer, das die gesamte Dachgeschoss, mit einem geräumigen begehbaren Schrank, Bad, zwei Terrassen, interne und externe Kamine besetzt, wird niemand gleichgültig lassen. Und das helle und luftige Wohnzimmer mit Doppelhöhendecken wird ein beliebter Treffpunkt für die Familie.
Die Villa ist für ein ganzjähriges Familienleben konzipiert. Die Unterflur-Wasser-Heizung, Aermec-Split-Heizung und Klimaanlage und 500-Liter-Heizkessel bieten vollen Wohnkomfort. Für die technische Ausstattung von Küchen, Badezimmern und Wäsche werden Produkte von Marken wie Miele, Liebherr, Bosch Professional verwendet.
Die geräumige Garage bietet 2 Autos und ein Boot (oder 3 Autos).
Struktur der Villa:
1. Stock
Eingangsbereich mit großen Einbauschränken, geräumiges Wohnzimmer mit Doppelhöhendecken, Essbereich und Küche, Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarer Schrank, Gästebad, Wohnung mit separatem Eingang, eigene Küche und Bad, Spielraum für die Aufbewahrung von Werkzeugen und Werkstatt, technisches Zimmer mit technischen Systemen.
2. Stock
2 Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Zimmer für Yoga und Meditation (oder Büro) mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse, Waschraum und eine separate Wohnung mit eigener Küche und Bad.
3. Stock
Die gesamte Etage ist besetzt durch das Hauptschlafzimmer mit einem begehbaren Schrank, Bad und geräumige Terrassen.
Außen
Geräumige Sonnenterrasse vor dem Haus, Garage für 2 Autos und ein Boot.
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