Objektbeschreibung
Tivat, Lepetane – Familienvilla direkt am Meer zu verkaufen
Grundstück: 550 m²
Wohnfläche des Hauses: 423 m²
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 7
Entfernung zum Meer: 5 m
Garage: 50 m²
Technikräume: 40 m²
Baujahr: 2018
Entfernung zu Tivat und Porto Montenegro: 5 km
Diese geräumige und moderne Villa befindet sich im kleinen traditionellen Dorf Lepetane in der Bucht von Kotor, in erster Meereslinie, nur 5 km von Porto Montenegro, 8 km vom Flughafen Tivat und einer internationalen Schule entfernt. Die Architektur der Villa verbindet die besten Traditionen des mediterranen Stils mit markanten Elementen der Moderne, was sich auch im Interieur widerspiegelt. Der luftige und helle Innenraum ohne unnötige Details ermöglicht es Ihnen, sich auf das Wichtigste zu konzentrieren – die herrliche Aussicht auf das Meer und die Natur aus den Panoramafenstern, die zweifellos die Hauptelemente des Innenraums sind.
Die Schönheit der umgebenden Landschaft wird durch die ruhigen und natürlichen Materialien der Oberflächen und Möbel betont.Die Möbel und die Beleuchtung im Innenraum bestehen aus Artikeln führender italienischer Fabriken (b&b, Flos, Casamilano, Bontempi, Tonin Casa usw.), und die Hauptelemente des Dekors sind Kunstwerke russischer, georgischer und italienischer Autoren.
4 Schlafzimmer und zwei separate Apartments bieten bequem Platz für alle Familienmitglieder, Gäste und Helfer. Das Hauptschlafzimmer, das das gesamte Dachgeschoss einnimmt, mit einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank, einem Badezimmer, zwei Terrassen sowie Innen- und Außenkaminen wird niemanden gleichgültig lassen. Und das lichtdurchflutete und luftige Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe wird zu einem beliebten Treffpunkt für die Familie. Die Villa ist für das ganzjährige Leben der Familie konzipiert. Die Fußbodenheizung, die Split-Heizungs- und Klimaanlage von Aermec und der 500-Liter-Boiler sorgen für umfassenden Wohnkomfort. Für die technische Ausstattung von Küchen, Badezimmern und Wäscherei werden Produkte von Weltmarken wie Miele, Liebherr und Bosch Professional verwendet. Die geräumige Garage bietet Platz für 2 Autos und ein Boot (oder 3 Autos).Aufbau der Villa:
1. Etage
Eingangsbereich mit großen Einbauschränken, großzügiges Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe, Essbereich und Küche, Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, Gästebad, Apartment mit separatem Eingang, eigener Küche und Bad, Hauswirtschaftsraum zur Aufbewahrung von Werkzeug und Werkstatt, Technikraum mit technischen Systemen.
2. Etage
2 Schlafzimmer mit eigenen Bädern, ein Raum für Yoga und Meditation (oder Büro) mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse, Waschküche und ein separates Apartment mit eigener Küche und Bad.
3. Etage
Die gesamte Etage wird vom Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad und großzügigen Terrassen eingenommen. Außenbereich
Großzügige Sonnenterrasse vor dem Haus, Garage für 2 Autos und ein Boot. Bitte sehen Sie sich das Video an.
