4-Schlafzimmer-Villa 227 m² Budva, Montenegro

Budva, Montenegro

€850,000

€3,744/m²

4-Schlafzimmer-Villa 227 m² Budva, Montenegro

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Standort

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Grundstück

Montenegro
Nachbarschaft

Gemeinde Budva
Stadt

Budva

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2024
Bedrooms:

4
Bathrooms:

4
Gesamt fläche

227 m²
Grundstücksfläche

400 m²

Exterior details

Äußere Merkmale:

Garage

Blick:

Meerblick

Beschreibung

Einzigartige, neue Villen mit stilvollem Design und hoher Energieeffizienz in Tudorovići. Dies sind die ersten und einzigen Gebäude in Montenegro, die auf der Basis von kohlenstoffhaltigem Erdgas gebaut wurden. Nach der Fertigstellung erhalten sie das EDGE-Zertifikat – einen internationalen Nachhaltigkeitsstandard, der von der Weltbank und der Internationalen Finanz-Corporation (IFC) verwendet wird. Photovoltaikmodule auf den Villen erzeugen Strom, und die überschüssige Energie wird ins Netz eingespeist, wodurch Energierechnungen vollständig vermieden werden.Es wurden die neuesten innovativen Technologien eingesetzt, um das Benutzererlebnis zu verbessern und maximale Energieeffizienz zu gewährleisten. Merkmale der Villa: Standard-Passivhausisolierung - Dreifachverglasung - Photovoltaik-Solarmodule - Ausrichtung der Villa für maximale Sonneneinstrahlung - Ladestationen für Elektroautos - Regenwasserrecycling - Fußbodenheizung durch Wärmepumpen - Hocheffiziente Kühlung - Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Ausrichtung für maximale Aussicht und Privatsphäre Zwei Villen zum Verkauf: Villa A – 231 m2 Innenfläche, auf einem Grundstück von 400 m2 – Preis: 850.000 Euro (in der grauen Phase) Villa B – 231 m2 Innenfläche, auf einem Grundstück von 400 m2 – Preis: 1.150.000 Euro (fertig, teilweise möbliert) Grundriss: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer und moderne Küche auf zwei Ebenen in offenem Grundriss, gehen nahtlos in die Außenterrassen, einen Infinity-Pool und angelegte Gärten mit Blick auf die Adria. Zweite Etage: Eingangsgalerien mit Meerblick in einen Wohnbereich auf zwei Ebenen.Hauptschlafzimmer mit Meerblick, eigenem Badezimmer, begehbarem Kleiderschrank und freistehender Badewanne mit Meerblick. Dritte Etage: Zwei Doppelschlafzimmer mit Meerblick, ein Einzelschlafzimmer und 2 Badezimmer mit Bergblick. Dachgeschoss: Geräteräume und großer Lagerbereich. INNENAUSSTATTUNG - Fliesenböden in Wohnbereichen, Badezimmern, Toiletten und Hauswirtschaftsräumen - Hartholzböden in Fluren und Schlafzimmern - Bemalte Wände und Decken - Fliesenwände in Badezimmern - Sanitärkeramik, freistehende Badewanne, Duschkabinen usw. - Einbauküche und Kücheninsel - Einbauschränke in Schlafzimmern und Flur - Dekorative Wand- und Verkleidungselemente Die Villen werden mit zwei Innendesignoptionen angeboten: Organic Modern und Stylish Modern, sodass Käufer eine Wahl treffen können, die ihrem individuellen Geschmack und ihren Vorlieben am besten entspricht. KOMFORT UND GENUSS Die Villen sind mit Annehmlichkeiten und Merkmalen ausgestattet, die normalerweise Immobilien der höchsten Luxusklasse für ihre Größe und ihren Preis vorbehalten sind. Die Annehmlichkeiten sind harmonisch integriert, um das Wohnerlebnis zu verbessern, ohne dass umfangreiche Wartung und Instandhaltung erforderlich sind.Weitere Ausstattungsmerkmale: - Infinity-Pools mit automatischem Filtersystem - Hydromassage - Swim Jet Gegenstromanlage - Hochdruckdusche - Outdoor-Sommerküche mit Kühlschrank und Grill - Outdoor-Sitzbereich mit Feuerstelle - Automatisches Gartenbewässerungssystem - Terrasse mit Pergola, geschützt vor Sonne, Regen und Wind - Carport mit Schatten - Freistehende Badewanne mit freier Aussicht - Kompakte Sauna - 6 Meter Deckenhöhe im Wohnzimmer

Aktualisiert: 30.08.24

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