4-Schlafzimmer-Villa 227 m² Budva, Montenegro

Montenegro, Budva

$998,195

$4,397/m²

4-Schlafzimmer-Villa 227 m² Budva, Montenegro

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ID: 2264102

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Letzte Aktualisierung: 11.07.25

Standort

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Grundstück

Montenegro
Nachbarschaft

Gemeinde Budva
Stadt

Budva

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2024
Bedrooms:

4
Bathrooms:

4
Gesamt fläche

227 m²
Grundstücksfläche

400 m²

Beschreibung

Einzigartige, neue Villen mit stilvollem Design und hoher Energieeffizienz in Tudorovići. Dies sind die ersten und einzigen Gebäude in Montenegro auf der Grundlage von Kohlenstoff-Naturgas gebaut. Nach Abschluss erhalten sie das EDGE-Zertifikat - einen internationalen Nachhaltigkeitsstandard der Weltbank und der International Finance Corporation (IFC). Photovoltaik-Panels auf den Villen erzeugen Strom, und die überschüssige Energie produziert wird in das Netz zurückgegeben, Streben nach einer völligen Abwesenheit von Energierechnungen. Die neuesten innovativen Technologien wurden verwendet, um das Nutzererlebnis zu verbessern und maximale Energieeffizienz zu gewährleisten. Merkmale der Villa: Standard Passivhausisolierung - Dreifache Verglasung - Photovoltaik Solarkollektoren - Villa Orientierung für maximale Sonneneinstrahlung - Ladepunkte für Elektroautos - Regenwasserrecycling - Fußbodenheizung von Wärmepumpen - Hocheffiziente Kühlung - Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Orientierung für maximale Ansichten und Privatsphäre Zwei Villen zum Verkauf: Villa A - 231 m2 Innenfläche, auf einem Grundstück von 400 m2 - Preis: 850.000 Euro (in der grauen Phase) Villa B - 231 m2 Innenfläche, auf einem Grundstück von 400 m2 - Preis: 1,150.000 Euro (vollendet, teilweise möbliert) Layout: Erdgeschoss: Geteiltes Wohnzimmer, Esszimmer und moderne Küche in einem offenen Plan, fließen nahtlos in die auf externen Terrassen, ein Infinity-Pool und angelegte Gärten mit Blick auf die Adria. Zweiter Stock: Eingangsgalerien mit Meerblick in einen geteilten Wohnbereich. Hauptschlafzimmer mit Meerblick, eigenem Bad, begehbarer Schrank und freistehendes Bad mit Meerblick. Dritte Etage: Zwei Doppelzimmer mit Meerblick, ein Einzelzimmer und 2 Badezimmer mit Bergblick. Dachgeschoss: Ausstattungsräume und großer Lagerbereich. INTERIOR FISCHEREI - Fliesenböden in Wohnbereichen, Badezimmern, Toiletten und Nutzräumen - Holzböden im Flur und Schlafzimmer - Bemalte Wände und Decken - Fliesenwände in Badezimmern - Sanitärkeramik, freistehende Badewanne, Duschkabinen, etc. - Einbauküche und Kücheninsel - Einbauschränke in Schlafzimmer und Flur - Dekorative Wand und Verkleidung Die Villen werden mit zwei Innendesign-Optionen angeboten: Organic Modern und Stylish Modern, so dass Käufer eine Wahl treffen, die am besten ihren individuellen Geschmack und Präferenzen entspricht. KOMFORT UND UMWELT Die Villen sind mit Annehmlichkeiten und Eigenschaften ausgestattet, die in der Regel für die Eigenschaften des höchsten Luxusniveaus für ihre Größe und Preis reserviert sind. Die Annehmlichkeiten sind harmonisch integriert, um das Wohnerlebnis zu verbessern, ohne dass umfangreiche Wartung und Wartung erforderlich sind. Weitere Merkmale: - Infinity-Pools mit automatischem Filtrationssystem - Hydromassage - Schwimmen Jet Gegenstromsystem - Hochdruckdusche - Sommerküche im Freien mit Kühlschrank und Grill - Sitzbereich im Freien mit Feuerstelle - Automatische Gartenbewässerung - Terrasse mit Pergola, geschützt vor Sonne, Regen und Wind - Carport mit Schatten - Freistehende Badewanne mit offenem Blick - Kompakte Sauna - 6 Meter Deckenhöhe im Wohnzimmer

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