4-Schlafzimmer-Villa 208 m² Tivat, Montenegro

Tivat, Montenegro

€680,000

€3,269/m²

4-Schlafzimmer-Villa 208 m² Tivat, Montenegro

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Standort

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Grundstück

Montenegro
Nachbarschaft

Gemeinde Tivat
Stadt

Tivat

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2022
Bedrooms:

4
Bathrooms:

3
Gesamt fläche

208 m²
Grundstücksfläche

550 m²

Exterior details

Blick:

Meerblick

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine stilvolle, neue Villa mit Swimmingpool in Tivat. Die Villa ist sehr hell und geräumig und bietet von der gesamten Villa aus einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Stadt. - In der unteren Etage des Hauses gibt es ein offenes Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche und einem Raum, der in ein Schlafzimmer umgewandelt werden sollte. Der Strom ist an den zukünftigen Raum (Schlafzimmer) angepasst, die Beleuchtung erfolgt über einen separaten Schalter, zusätzliche Arbeiten an der Klimaanlage wurden durchgeführt, es gibt einen Einbauschrank. Dazu müssen Sie eine Gipskartontrennwand mit einer Tür anfertigen. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Badezimmer, von dem aus Sie Zugang zum Waschraum mit zentralem Boiler haben.Diese Etage kann durch ein Tor erreicht werden, ohne durch das Haus zu gehen. - In der mittleren Etage des Hauses gibt es eine Eingangshalle mit Garderobe, ein offenes Wohnzimmer, eine Küche mit Kochinsel und Esstisch. Vom Flur aus gelangt man zur Toilette und zur Treppe, die in die obere Etage führt. - In der obersten Etage gibt es einen Büroraum, von dem aus Sie Zugang zum Hauptschlafzimmer (mit Blick auf das Meer und Lovcen) und das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche haben. Alle Zimmer sind geräumig, mit einer Glasfassade zum Meer und großen Fenstern mit Blick auf die Berge und den nahe gelegenen Wald. *Derzeit gibt es ein Schlafzimmer, es ist jedoch problemlos möglich, anstelle eines zweiten Wohnzimmers ein Schlafzimmer in der unteren Etage sowie zwei Schlafzimmer in der mittleren Etage hinzuzufügen. Mehr Details: Erdgeschoss 67m2. Mittlere Etage 64m2. Obergeschoss 50m2. Designer-Interieur mit maßgefertigten Möbeln, Federsofa, LED-Beleuchtung mit der Möglichkeit, verschiedene Atmosphären und Lichtstärken zu erzeugen, Ventilator im Hauptraum.Zwei voll ausgestattete Küchen, Einbaugeräte, 200-Liter-Zentralwarmwasserbereiter, Waschmaschine und Trockner. Klimaanlage 5+1, elektrische Fußbodenheizung in beiden Bädern, Wohnzimmer, Küche und Büro. Italienische Florim-Keramik, Tarkett-Laminat, „unsichtbare“ italienische Türen, Cersanit- und Kolpa-san-Sanitärarmaturen, eingebaute Unitas Elite-Heizkörper, Verdunkelungsvorhänge, Rollos. - Drei Parkplätze vor dem Haus. - Poollänge 12 x 2,2 m. - Hauswirtschaftsraum mit Sauna und Abstellraum für Gartengeräte. - Pergola im ersten Stock. - Grünflächen und ein hoher Zaun zur Straße hin. - Außenbeleuchtung auf dem Parkplatz und am Eingang der Anlage wird durch einen Bewegungssensor aktiviert. - Außenbeleuchtung auf Terrassen. - Videoüberwachung - Ein Einbruchschutzsystem ist angeschlossen. - Video-Gegensprechanlage. Standort: Tivat Hausfläche: 181 m2 + Terrasse 27 m2 im 1. Stock + gepflasterte Terrasse 81 m2 im Erdgeschoss + Wirtschaftsgebäude 6,5 m2 Grundstücksfläche: 550 m2 Anzahl der Schlafzimmer: 4* Anzahl der Badezimmer: 3

Aktualisiert: 02.07.24

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Tivat, Montenegro

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