Wohnung 2 Schlafzimmer 170 m² Dobrota, Montenegro

Dobrota, Montenegro

€358,000

€2,106/m²

Wohnung 2 Schlafzimmer 170 m² Dobrota, Montenegro

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Standort

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Grundstück

Montenegro
Nachbarschaft

Gemeinde Kotor
Stadt

Dobrota

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

€2,106/m²
Bedrooms:

2
Bathrooms:

2
Gesamt fläche

170 m²

Exterior details

Blick:

Meerblick

Beschreibung

Der Komplex ist eine dreistöckige kleine Apartmentvilla mit geschlossenem Bereich, die sich in einem prestigeträchtigen Teil der Küste der Bucht von Kotor befindet, in der charmanten und grünen Stadt Dobrota, auf der Sonnenseite der Bucht, nur 3 km vom historischen Zentrum von Kotor und 100 m zu Fuß vom Strand und der Promenade entfernt. Der Gemeinschaftsbereich der Villa ist eingezäunt und verfügt über eigene Parkplätze. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage, alle Fenster und Terrassen blicken auf das Meer und das Grüne. Vollständige Infrastruktur des Bezirks Dobrota und der Stadt Kotor. Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. Stock der Villa. Die Gesamtfläche beträgt ca. 170 m2. Die Aufteilung umfasst 2 geräumige Schlafzimmer auf der ersten Ebene, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine geräumige Galerie auf der 2. Ebene (kann in ein Schlafzimmer umgewandelt werden), zwei Badezimmer, eine Eingangshalle und 4 Terrassen mit Grillplatz und Panoramablick Blick auf die Bucht sowie zahlreiche integrierte Stauräume. Beide Schlafzimmer auf der ersten Ebene haben Zugang zu den Terrassen.Die große Hauptterrasse hat eine Eckform und bietet einen wunderschönen Blick auf die Meeresbucht, umgeben von Pinien und viel Grün. Die Terrasse auf der zweiten Ebene mit Grillplatz bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer. Im Preis der Wohnung ist auch ein privater Parkplatz im geschlossenen Bereich der Villa enthalten. Die Wohnungen verfügen über ein hohes Qualitätsniveau und sind mit allem ausgestattet, was für Komfort zu jeder Jahreszeit notwendig ist.DEVI-Fußbodenheizung, Inverter-unabhängige Klimaanlage für jeden Raum, energiesparende deutsche Doppelverglasung mit Glas mit niedrigem Emissionsgrad, natürliches Dreischichtparkett (Eiche), italienische Ragno Marazzi-Keramik der 1. Klasse, GROHE/Villeroy&Bosh-Sanitäranlagen, Ariston-Kessel mit Titanbeschichtung und Programmierfunktion, geräuschloses GEBERIT-Abwassersystem, italienische Innentüren, beheizte Handtuchhalter aus Edelstahl, Elektroinstallation mit Hauptschalterfunktion, energiesparende LED-Beleuchtung (intern/extern), Telefon, Internet, TV mit russischen Kanälen , Gegensprechanlage, Eingangstür aus Metall mit erhöhter Schalldämmung, eingezäunter beleuchteter Bereich, automatische Eingangstore. Die Villa liegt in einer ruhigen Küstengegend, Fenster und Terrassen blicken auf das Meer, es gibt viel Grün, Pinien, Berge, Heilung saubere Luft und hervorragende Trinkwasserqualität aus der Leitung. Der Strand und die Uferpromenade sind vom Haus aus in nur 5-6 Minuten zu Fuß erreichbar (100 m), der nächste Supermarkt ist 300 m entfernt.Nicht weit von der Villa entfernt befindet sich das 5-Sterne-Hotel Forza Mare mit einem SPA-Zentrum. Dobrota gilt als Ferienort und war historisch als Dorf wohlhabender Reeder und Seeleute bekannt. Heute beherbergt Dobrota das Institut für Meeresbiologie der Universität Montenegro. Dobrota verfügt über die gesamte notwendige Infrastruktur und die Nähe zur Stadt Kotor macht diesen Ort sowohl für die Erholung als auch für das ganzjährige Leben angenehm. Das Haus wurde in Betrieb genommen. Eintragung des Eigentumsrechts sofort nach Bezahlung. Wichtig: - Ratenzahlungen sind möglich, - Hypothekendarlehen zu Vorzugskonditionen verfügbar.

Aktualisiert: 02.07.24

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Dobrota, Montenegro

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