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5-Schlafzimmer-Villa Tivat, Montenegro

Tivat, Montenegro
$6,09M
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5-Schlafzimmer-Villa Tivat, Montenegro
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ID: 1843705
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 2474197
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Letzte Aktualisierung: 05.04.25

Standort

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  • Grundstück
    Montenegro
  • Nachbarschaft
    Gemeinde Tivat
  • Stadt
    Tivat

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    5
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3

Innere Details

Abkühlung:

  • Klimaanlage

Innenausstattung:

  • Möbliert

Exterior details

Äußere Merkmale:

  • Garage
  • Garten

Blick:

  • Meerblick

Beschreibung

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Diese fantastische, luxuriöse Villa ist ein kaskadierendes Gebäude mit einer Gesamtfläche von ~ 600 m2, auf einem Grundstück von 2.228 m2 in Krašići. Einzigartiges Angebot auf dem Montenegrin Immobilienmarkt. Der riesige Komplex verfügt über einen eigenen Parkplatz an der Straße, eine Kaskadenstraße, die zu einer Villa mit einem dekorativen Strom führt, ein Haus auf 4 Ebenen mit einem Innenpool, drei Außenterrassen mit schöner Aussicht auf die Bucht, ein weiterer Pool auf einer der Terrassen und Straße zum Wasser - ein Platz für einen Pier. Das Grün im Hof der Villa umfasst eine breite Palette von Obst- und Zierpflanzen mit der Verwendung eines automatischen Bewässerungssystems. Oleander, Zypressen sowie Oliven, Feigen, Granatäpfel, Orangen und Mandarinen, etc. wurden bereits gepflanzt. Einzigartige Merkmale dieses Angebots: ANHANG Es gibt keine anderen Immobilien zum Verkauf in Montenegro, die in einer so großen Lage so nah am Meer gelegen wäre und die solche Vorteile hätte. 2. Die Villa befindet sich vor dem "Porto Montenegro Yachtsmen Dorf" (Tivat) - einem modernen Yachthafen (Port) und einer Stadt mit Wohnhäusern, Hotels und Einkaufszentren. Dies ist der modernste Ort in ganz Montenegro und der am besten geeignet für das Mooring für Luxusyachten. Mit dem Wasser auf einem privaten Boot können Sie dort in 5 Minuten oder in 20 Minuten mit dem Auto. 3. Nur 15 Autominuten vom Flughafen Tivat entfernt. Kein anderer ähnlicher Ort im Verkauf kann eine solche Nähe rühmen, dass es jetzt so angenehm für die Ankunft des Eigentümers ist. 4. Die Villa wurde auf der Halbinsel Lushtice gebaut, wo Sie nicht nur moderne Strände, sondern auch neu eingerichtete Golfplätze besuchen können. Dies ist auch ein einzigartiges Angebot für Montenegro. 5. Da sich die Villa an den Ufern einer geschlossenen Bucht befindet, gibt es im Winter keine Stürme, die für diese Küste so häufig sind. Auf diese Weise wird die Küste und der Hafen nicht beschädigt. 6. Die Klimatisierung erfolgt im Laufe des Jahres durch eine Wärmepumpe, die Meerwasser verwendet, was die Kosten für die Kühlung im Sommer und die Heizung im Winter, einschließlich Heizwasser im Pool erheblich reduziert. Auch Photovoltaik-Panels werden im Stromversorgungssystem eingesetzt. 7. Es ist ein echtes Vergnügen, das Meer durch die Fenster oder von den Terrassen zu betrachten - einzigartige und unvergessliche Aussicht. Auf der linken Seite befindet sich die Stadt Herceg Novi, direkt vor - Tivat und Marina Porto Montenegro, und auf der linken Seite - die Spitze des Lovcen-Gebirges, die bis Mai den Schnee hält. Kleine Segelboote, Boote und große Kreuzfahrtschiffe segeln jeden Tag in und aus der Bucht. 8. Fischer werden den Platz schätzen. Boko - Kotor Bay ist das größte Fischerdorf entlang der gesamten Montenegrin Küste.

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Tivat, Montenegro

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5-Schlafzimmer-Villa Tivat, Montenegro
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