5-Schlafzimmer-Villa Tivat, Montenegro

Tivat, Montenegro

€5,50M

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Grundstück

Montenegro
Nachbarschaft

Gemeinde Tivat
Stadt

Tivat

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Bedrooms:

5
Bathrooms:

3

Innere Details

Abkühlung:

Klimaanlage

Innenausstattung:

Möbliert

Exterior details

Äußere Merkmale:

Garage
Garten

Blick:

Meerblick

Beschreibung

Diese fantastische, luxuriöse Villa ist ein kaskadenförmiges Gebäude mit einer Gesamtwohnfläche von ~ 600 m2, gelegen auf einem Grundstück von 2.228 m2 in Krašići. Einzigartiges Angebot auf dem montenegrinischen Immobilienmarkt. Der riesige Komplex verfügt über einen eigenen Parkplatz an der Straße, eine kaskadenförmige Straße, die zu einer Villa mit einem dekorativen Bach führt, ein Haus auf 4 Ebenen mit einem Innenpool, drei Außenterrassen mit herrlichem Blick auf die Bucht, einen weiteren Pool an einer der Terrassen und eine Straße zum Wasser - ein Platz für einen Pier. Die Grünflächen im Hof der Villa umfassen eine große Auswahl an Obst- und Zierpflanzen mit einem automatischen Bewässerungssystem. Oleander, Zypressen sowie Oliven-, Feigen-, Granatapfel-, Orangen- und Mandarinenbäume usw. wurden bereits gepflanzt. Einzigartige Merkmale dieses Angebots: 1. Es gibt keine anderen Immobilien zum Verkauf in Montenegro, die sich an einem so großen Standort so nah am Meer befinden und solche Vorteile bieten würden. 2.Die Villa liegt vor dem „Yachtsmen Village Porto Montenegro“ (Tivat) – einem modernen Yachthafen und einer Stadt mit Wohnhäusern, Hotels und Einkaufszentren. Dies ist der modernste Ort in ganz Montenegro und der am besten geeignete zum Anlegen von Luxusyachten. Über das Wasser können Sie mit einem privaten Boot in 5 Minuten oder mit dem Auto in 20 Minuten dorthin gelangen. 3. Nur 15 Autominuten vom Flughafen Tivat entfernt. Kein anderer ähnlicher Ort im Verkauf kann mit einer solchen Nähe aufwarten, dass die Ankunft des Eigentümers jetzt so angenehm ist. 4. Die Villa wurde auf der Halbinsel Lushtice gebaut, wo Sie nicht nur moderne Strände, sondern auch neu angelegte Golfplätze besuchen können. Dies ist auch für Montenegro ein einzigartiges Angebot. 5. Da die Villa am Ufer einer geschlossenen Bucht liegt, gibt es im Winter keine Stürme, die an dieser Küste so häufig vorkommen. Auf diese Weise werden die Küste und der Hafen nicht beschädigt. 6. Die Klimatisierung erfolgt das ganze Jahr über über eine Wärmepumpe mit Meerwasser, was die Kosten für die Kühlung im Sommer und die Heizung im Winter, einschließlich der Erwärmung des Wassers im Pool, erheblich senkt.Im Stromversorgungssystem werden auch Photovoltaikmodule verwendet. 7. Es ist ein wahres Vergnügen, durch die Fenster oder von den Terrassen auf das Meer zu blicken – einzigartige und unvergessliche Ausblicke. Auf Ihrer linken Seite liegt die Stadt Herceg Novi, direkt davor – Tivat und Marina Porto Montenegro und auf der linken Seite – der Gipfel des Berges Lovcen, der bis Mai schneebedeckt ist. Kleine Segelboote, Boote und große Kreuzfahrtschiffe fahren täglich in die Bucht ein und aus. 8. Fischer werden den Ort zu schätzen wissen. Boko – die Bucht von Kotor ist das größte Fischerdorf an der gesamten montenegrinischen Küste.

Aktualisiert: 22.01.25

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Tivat, Montenegro

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