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  4. 4-Zimmer-Villa 293 m², Montenegro

4-Zimmer-Villa 293 m², Montenegro

$1,87M
$6,367/m²
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24
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ID: 1760857
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 311
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Letzte Aktualisierung: 04.09.25

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Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Rooms:
    Rooms:
    4
  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    293 m²
  • Wohnfläche
    Wohnfläche
    293 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    293 m²

Beschreibung

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Eco-villa auf der Halbinsel Lustica mit privatem Strand, Pool und Garten.

Außendekoration:
Kombination aus Naturstein und Holz

Innendekoration:
Dekorative Stein, Holz und Keramikfliesen, lackierte Oberflächen.

Wärme- und Wasserisolierung:
Wärmedämmmaterial EPC (Wände und Fenster)

Windows:
Profil: Aluminium-Holz, Doppelverglasung + elektrische Jalousien

Türen:
Hohe Türen 250 cm x 90 cm

Decken:
Erniedrigt um 30 cm von der Decke. Material: Gipsplatten.

Beleuchtung:
Nach technischen Anforderungen ist jede Beleuchtung innerhalb der Villa und im angrenzenden Gebiet LED-Beleuchtung (Energiesparsystem).

Garten und angrenzendes Gebiet:
Rund um den Pool, alle Holzverkleidung + Bäume + Außendusche + Sommerküche

Stranddesign:
Stein Stufen + Beleuchtung + Außendusche + Treppe zum Meer

Technische und mechanische Systeme
Technisches Zimmer: Gebiet - 16m2
Strom: 7-8 kWh
Energiequellen: Solarenergie, Wind, Dieselgenerator, Batteriepack, Gas

Smart Home System:
Steuerung: Touch Panel, drahtlose Fernbedienung, kompatibel mit Apple
Beleuchtung: 50 LED-Beleuchtungszonen
Audio: Mehrzimmersystem + Heimkino
Video: Alle Zimmer mit LCD-TV. Medienserver.
Windows: Kontrolle von elektrischen Jalousien
Poolkontrolle: LED Beleuchtung, Füllung und Pumpe alle 48 Stunden
Sicherheitssystem: Videokameras, Detektoren, GSM Sicherheitsschrank

Heiz- und Kühlsystem:
Wärmepumpe: Wasser-Luft, Temperaturregelung in jedem Raum - Deckenblase - Heizwendel
Wasserheizung: 500 Liter Kessel
Wasserversorgung: 2 Tanks: 1 für Regenwasser und 2. für importiertes Wasser
Abwasser: Ökologisches System - antiseptische Grube mit mikrobiologischer Behandlung ISEA
Gas: 2 Küchen (Innenküche und Sommerküche arbeiten an Gas) - Zylinder

Das Projekt wird innerhalb von 6 Monaten durchgeführt. Für Details wenden Sie sich bitte an unsere Mitarbeiter.

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Essen & Trinken
Finanzen

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Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
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Darlehensbetrag
Termin
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Termin
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4-Zimmer-Villa 293 m², Montenegro
$1,87M
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