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5-Schlafzimmer-Villa 240 m² Krasici, Montenegro

Krasici, Montenegro
$2,11M
$8,776/m²
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ID: 1645457
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 13737
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Letzte Aktualisierung: 18.08.25

Standort

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  • Grundstück
    Montenegro
  • Nachbarschaft
    Gemeinde Tivat
  • Dorf
    Krasici
  • Adresse
    Krasici I

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    5
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    240 m²

Beschreibung

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Villa in Montenegro auf der ersten Linie Verbindung zu städtischen Versorgungsnetzen der Wasserversorgung und Kanalisation ist verfügbar Die Verbindung zum 380V Netz ist verfügbar. Lage: die erste Linie des Tivat Bay Dorfes Krasichi. Parkplatz - 1 Platz mit der Möglichkeit der Erweiterung. Konstruktion: monolith. Innenwände: Monolith und Keramik Thermoblock bis 200 mm. Abdeckungen: verstärkt monolithisch w / b Platte t.200 mm. Außenverglasung: verstärktes Aluminiumprofil mit Thermobarriere ''FEAL' mit speziellem doppeltem dekorativen Schutz vor Kontakt mit Meersalz und energiesparender Doppelverglasung. Außendekoration kombiniert: polierter Stein und dekorative Polymer Silan-Siloxan Gips Ceresit. Externe Wärmedämmung und Schalldämmung: Verputzt mit Ceresite ST85 dreimal über die Polymermaschen-Basaltsteinplatte Knauf Doppeldichte Dicke von 80 mm mit Verstärkung ihrer Befestigungs-Kunststoffanker. Dach-Thermo-Wasser-Befestigung: mikroverstärkte Zementbohlen, Basalt Steinplatte Knauf bis 150 kg / m3 Dichte, geschweißte Membran Mapei bis 2 mm und Füllung mit Drainage Flussbohlen bis 100 mm. Terrassenbedeckung : Natursteinfliese t.20mm TRAVERTIN Fußgängerwege, Strandbereich und Piers: Naturstein Mosaik t.30mm DOLOMIT. Außenzaun (Fence): eine Reihe von natürlich handgenähten Dolomitensteinen mit Elementen eines geschmiedeten Zauns. Sicherheit: zirkuläre Videoüberwachung, 2-Level Alarm, Rund-um-die-Uhr Sicherheit. Technische Systeme: - LG GVS Wärmepumpe und zwei Dachpaneele der Solar-Wasser-Heizanlage, eine 500l Kesselbatterie mit zusätzlicher Möglichkeit der Beheizung von Wasser aus Strom. - Zentrales HVC mit einem Zwischenspeicher von 2000 l und einer Förderpumpe mit einem glatten Startsystem. - System der biologischen Behandlung von Abwasser der slowenischen Regierung "Regeneration" mit der Förderung von gereinigtem Wasser in die Kanalisation der Stadt. Die Böden werden von der Wärmepumpe beheizt. Der Wärmeträger ist Wasser. LED-Beleuchtung, sowohl Straße als auch Innenraum. Separate Beleuchtung des Badegebietes in der Nacht. Die Unterseite des Strandes im Bereich des Eingangs zum Meer kleine Kieselsteine (ausschließlich!!!) Die Möglichkeit, die Yacht direkt am Pier zu lagern. Home Gesamtfläche von 240m2 Schlafzimmer - 4, Küche - 1, Badezimmer - 2, Wohnzimmer. Das Haus verfügt über einen Studioraum mit der Möglichkeit eines separaten Eingang, einen eigenen Küche-Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer. Küche: Nobilia (Deutschland). Bosch und LG Kühlschränke, Herde, Hauben, Geschirrspüler Bosch LG 2 Waschmaschinen CROHE Wasserventile Sanfayans GSG (Italien) Klima LG Parapet Module und warme Böden im Wärmepumpensystem. Versorgung und Auspuffbelüftung mit dem PRANA-Recovery-System. Bodenbelag: Vinyl (Italien) bis 8,5 mm 185 cm x 19 cm. ATLAS Keramik (Italien) Sony TV. Innentüren: gebleichter Eichenfurnier. Interstory Treppen sind eine Reihe von Naturstein. Es gibt eine Baugenehmigung.

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