Budva, Mitte, erste Linie. Einzigartige Wohnanlage
Laufzeit der Inbetriebnahme - 01.06.2023.
Erste Verkäufe vom Investor. Der Käufer ist von der Staatssteuer auf den Umsatz von Immobilien in Höhe von 3% des Wertes des Kaufs befreit.
Fläche von 45.000 Quadratmetern.
Die Entfernung zum Meer beträgt 50m.
Der Komplex ist ein Einkaufszentrum mit einer Fläche von 8000 qm. Alle Weltbekleidungsmarken werden in Boutiquen gesammelt. Das Beste an der Küste Restaurants und gemütliche Cafés, Konferenzraum, rund um die Uhr Rezeption.
Zweistöckiges Casino, Kongresshalle und drei Restaurants der Haute Küche, mit einer Gesamtfläche von 2300 qm.
Das größte Wellness- und Gesundheitszentrum der Stadt, mit einer Fläche von 3500 Quadratmetern.
Acht Eingänge
Acht Aufzüge.
Die höchste Bauqualität - unter ständiger Aufsicht der Aufsichtsbehörden
Finishing Materialien, Haushaltsgeräte, Tischler und Keramik sind von der höchsten Klasse, von Herstellern mit einem weltweiten Ruf.
Der Inhalt der Wohnungen beträgt 1 Euro pro Quadratmeter; der Inhalt der Bürofläche beträgt 2,5 Euro pro Quadratmeter.
Das Konzept der komplexen „Stadt in der Stadt“. Es gibt alles. Und noch mehr... Eine riesige Reihe von Dienstleistungen, die vom Komplex zur Verfügung gestellt werden, Business-Möglichkeiten - fernab Vermietung von Immobilien, ein Management-Unternehmen mit ganzjähriger Wartung aller Wohnungen und kommerziellen Räumlichkeiten, eine einzigartige Lage - neben dem historischen Zentrum, dem Ufer und der gesamten städtischen Infrastruktur, privates Gebiet - all dies setzt aus dem Wettbewerb dieser Komplex.
Es wird jeden, die anspruchsvollsten Bedürfnisse der Touristen und Wohnungsbesitzer erfüllen.
Es ist der größte Komplex an der gesamten Adriaküste.
Alle Wohnungen haben dreikammerige Fenster, Hängedecken, Designerbeleuchtung, Wände mit modernen Designertapete verklebt, natürliche Parkettbrett, “warm Boden” System, Sanitär Villeroy & Boch – Duschkabinen oder Bäder, Böden – Marmor und Granit der Firma “Travertini”, Mosaik Fliesen aus venezianischen Glas der Firma “Valentino”. Deckenhöhe ist 3,4m.
Die Fassade des Komplexes ist mit natürlichem Granit der beige Farbe der Firma "Travertini" ausgekleidet
Die Einzigartigkeit unseres Angebots hat viele Aspekte:
1 – in der Möglichkeit, Wohnungen in der Bauphase zu kaufen – 30-50% billiger als fertige Analoga
2 - in der Möglichkeit, alle Vorteile von der Teilnahme am Mietgeschäft des Komplexes zu erhalten - Ihr Eigentum bringt ein Nettoeinkommen von bis zu 40% des Gesamteinkommens des Komplexes. Gleichzeitig werden alle Verantwortlichkeiten für die Verwaltung Ihrer Immobilie durch den Komplex selbst durchgeführt; Sie sind nicht auf der Suche nach einer Möglichkeit, touristische Füllung Ihrer Wohnungen, Sie kümmern sich nicht um ihren physischen Zustand, und über andere "Trusts" dieses Unternehmens - Sie unterzeichnen nur das Abkommen und erhalten Ihr stabiles Einkommen - LONG YEAR (!!!).
3 - langfristige Garantie vom Investor für alle Arbeiten, Geräte und Möbel
4 – die Möglichkeit, einzelne Zahlungspläne, Rückzahlungspläne sowie individuelle Rabatte zu erhalten; auf einer persönlichen Sitzung nach dem Besuch der Website vorgesehen
5 – die Möglichkeit der Zahlung in Rubel
6 – Die Mehrwertsteuer ist bereits in allen unseren Preisen enthalten, und der vorgeschlagene Verkaufspreis für juristische Personen ändert sich nicht.
Unsere spezifische Empfehlung ist:
Zwei kombinierte Studios
C315
Fünfter Stock.
Wohnfläche von 72,17 Quadratmetern, einschließlich:
- Terrassenfläche von 11.92 Quadratmetern.
Blick auf das Meer und die Altstadt
Struktur:
Wohnungen dieser Art bestehen aus zwei Studio-Appartements, mit zwei unabhängigen Eingängen, zwei Bädern, zwei Schlafzimmern und zwei Terrassen mit einem zentralen Blick auf das Meer und die Altstadt.
Preis.
Die erste Option beträgt 355.000 EUR
Zahlung von 70% nach Unterzeichnung des Kauf- und Kaufvertrags, die restlichen 30% – monatlich, in gleichen Zahlungen bis zur Fertigstellung des Baus
Die zweite Option beträgt 345.000 EUR.
Zahlung von 90% nach Unterzeichnung des Kaufvertrages, die restlichen 30% - monatlich, gleiche Zahlungen bis zur Fertigstellung des Baus
dritte Option
Zahlung von 100% bei Unterzeichnung des Abkommens – 335 000 EUR
Garagenfläche von 15 qm wird separat gekauft, zu einem Preis von 30.000 Euro.
Wir bieten Immobilienmanagement-Services und helfen Ihnen, Ihre Wohnungen zu mieten.
Gleichzeitig beträgt das erwartete Einkommen aus der Miete einer Wohnung C315 35.000 Euro pro Jahr – basierend auf der minimalen jährlichen Belastung – mindestens 100 Nächte pro Jahr.
C315 – EUR 35.000 (mindestens 100 Nächte pro Jahr)
Struktur:
Wohnungen dieser Art bestehen aus zwei Studio-Appartements, mit zwei unabhängigen Eingängen, zwei Bädern, zwei Schlafzimmern und zwei Terrassen mit einem zentralen Blick auf das Meer und die Altstadt.
Preis.
- Ja. Die erste Option ist 308.000 Euro
Zahlung von 70% nach Unterzeichnung des Kauf- und Kaufvertrags, die restlichen 30% – monatlich, in gleichen Zahlungen bis zur Fertigstellung des Baus
- die zweite Option - 300300 Euro
Zahlung von 90% nach Unterzeichnung des Kaufvertrages, die restlichen 30% - monatlich, gleiche Zahlungen bis zur Fertigstellung des Baus
Garagenfläche von 15 qm wird separat gekauft, zu einem Preis von 30.000 Euro.
Wir bieten Immobilienmanagement-Services und helfen Ihnen, Ihre Wohnungen zu mieten.
Gleichzeitig beträgt das erwartete Einkommen aus der Miete einer Wohnung C102 25.000 Euro pro Jahr - basierend auf der minimalen jährlichen Belastung - mindestens 100 Nächte pro Jahr.
