Grundstück Budva, Montenegro

Montenegro, Budva
$639 010
;
Letzte Aktualisierung: 01.09.26

Standort

  • Grundstück
    Montenegro
  • Nachbarschaft
    Gemeinde Budva
  • Stadt
    Budva
  • Adresse
    Jadranski put

Beschreibung

Aufenthaltstitel für Immobilien✅

Mein Name ist Leon, stellen Sie mir Ihre Frage, Verfügbarkeit und Preise müssen am Datum der Anwendung angegeben werden !!

CHURLOGORIE. SEIN. GLÜCK.🌏🇲🇪

Exklusives urbanisiertes Grundstück im angesehenen Bezirk Budva mit Baugenehmigung!

* Strom, Wasser, Sanitäreinrichtungen, Zufahrtsstraßen

Fünf Fuß zum Meer

* Der Standort ist urbanisiert, die technischen Bedingungen sind formalisiert

Fläche: 903 m2

📍Standort: ChERNOGORIA: BUDWAY: TAKE

Kosten: 550.000 EUR

Zum Verkauf ein Grundstück mit Meerblick in der renommierten Gegend von Budva - Podkoshlyun. Zum nächsten Strand fünfhundert Meter, zur Altstadt - weniger als 2 Kilometer.

Standortparameter:

  • Gesamtfläche der Stadtplanungsgrundstücke: 903 m2
  • Zulässige Gesamtentwicklung (BRGP): 1.042 m2
  • Zusammensetzung: 2 Katastergrundstücke, 2 Stadtplanungseinheiten

Zweck:

Das Grundstück ist für den Bau von Stadtvillen, Häusern mit geringer Dichte und touristischen Wohnungen gedacht.

Infrastruktur und Dokumente:

  • Direkter Zugang
  • Strom, Wasser und Sanitäreinrichtungen, die an den Standort gebracht werden
  • Stadtplanung und technische Bedingungen (UTU) für beide Einheiten

Standort - Podkoshlyun:

Ruhiges Wohn- und Touristengebiet im erweiterten Zentrum von Budva:

  • Strand - 500 Meter
  • Supermarkt, Apotheke, Kindergarten - 300 Meter
  • Die Altstadt von Budva ist 1,8 km.
  • Der Flughafen Tivat ist etwa 20 km entfernt.

Mehr als 35 Strände an der Budva Riviera, reiche touristische Infrastruktur und der Status des meistbesuchten Küstenziels des Landes unterstützen jährlich die Nachfrage nach Immobilien in der Region. Gleichzeitig investiert der Staat in die Infrastruktur der Küste: Der Boulevard Budva-Tivat wird gebaut, eine Umgehungsstraße rund um Budva ist geplant, und ein Konzessionsinvestor zieht die Flughäfen Podgorica und Tivat an, die sich verpflichten, mindestens 300 Millionen Euro in ihre Modernisierung zu investieren.

Investitionspotenzial:

Die zulässige Gesamtentwicklung von 1.042 m2 auf zwei Grundstücken deckt mehrere Szenarien gleichzeitig ab: eine kompakte Villa und ein größeres Wohnobjekt - bis hin zu einem kleinen Mehrfamilienhaus oder einem touristischen Apartmentobjekt zur Miete. Der Investor kann beide Pakete im Rahmen desselben Projekts bauen oder separat und unabhängig voneinander verkaufen.

#2867VTA1132

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Montenegro, Budva
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